Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

John F. Kennedylaan 3

7141ZN Groenlo • Gelderland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.083

Galerie de photos

John F. Kennedylaan 3 Groenlo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne tussenwoning met licht, ruimte en volop mogelijkheden in Groenlo Aan de John F. Kennedylaan 3 in Groenlo vind je deze tussenwoning met een verrassend ruime indeling, fijne lichtinval en een verzorgde tuin. Een woning met een solide basis en volop potentie om te moderniseren naar eigen wens. Met drie slaapkamers, een bergzolder, bijkeuken, rolluiken rondom en een groene maar onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideaal (t)huis voor starters, jonge gezinnen of handige doorstromers. BEGANE GROND Je komt binnen via de hal, waar direct de praktische indeling opvalt. Hier vind je het volledig betegelde toilet met fonteintje, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping én een trapkast/provisiekast voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich centraal in de woning. Deze is functioneel, voorzien van een ingebouwde inductieplaat en koelkast, maar is toe aan een moderniseringsslag. De open opzet maakt het makkelijk om hier jouw droomkeuken te realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte, met volop plek voor een gezellige eettafel en uitzicht op de tuin. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte met aansluitingen voor het witgoed en plek voor een extra koelkast en/of vriezer. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk van goed formaat. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet en netjes, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en doet momenteel dienst als bergzolder met knieschotten en de cv-opstelling. Dankzij de hoogte en het oppervlak is hier zeker potentie: met een dakkapel creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een rustige, groene sfeer door de aanwezige klimplanten en beplanting. Tegelijkertijd is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De achterom maakt het plaatje compleet. LIGGING Deze woning is gelegen aan de rand van de historische vestingstad Groenlo, in een rustige woonstraat. Op loopafstand bevindt zich het gezondheidscentrum en overige dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Groenlo biedt daarnaast gezellige horeca, winkels en een actief verenigingsleven. Een fijne plek om te wonen! KENMERKEN: • Woonoppervlakte van 84 m2; • Perceeloppervlakte van 133 m2; • Woning voorzien van energielabel D (geldig tot 05-06-2035); • Woning voorzien van rolluiken rondom (handmatig en elektrisch); • Woning gelegen in gemende buurt (jong & oud); • Woning voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met ruimte, licht en mogelijkheden? Dan is John F. Kennedylaan 3 in Groenlo zeker een bezichtiging waard! AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2026 étaient 10.032 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.032

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.