Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Amkemaheerd 260

9736BW Groningen • Groningen

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.582

Galería de fotos

Amkemaheerd 260 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort én groen om je heen? Dit is je kans! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een grote tuin en een praktische ligging in Groningen? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning (maar liefst 153 m²!) aan de Amkemaheerd 260 absoluut het bekijken waard. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele bijkeuken en veel extra bergruimte biedt deze woning alles wat een (groot of samengesteld) gezin nodig heeft. Bij binnenkomst voel je direct de ruimte. De royale woon-/eetkamer van circa 40 m² is heerlijk licht en sfeervol dankzij de warme houten vloer en de gezellige houtkachel. Dit is echt een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet. De open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks kookplezier. Extra praktisch is de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eigen entree. Hierdoor is deze ruimte ook zeer geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. Via een vlizotrap bereik je bovendien een ruime zolderverdieping met volop extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 14 m², 14 m² en 7 m²), waarvan één met toegang tot een knus balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 15 m²) en een aparte bergruimte met cv-opstelling. Vijf slaapkamers in totaal: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Ook buiten is het genieten. De royale, zonnige tuin biedt veel privacy en volop ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen. De ruime berging (voorheen carport) is perfect voor fietsen en tuingereedschap en is bereikbaar via een eigen achterdeur. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. Met energielabel B, HR++ glas (2021), TONZON vloerisolatie (2021), 8 zonnepanelen (2022) en een waterontharder (2022) woon je hier comfortabel én energiezuinig. Bovendien kan voor dit huis kan de Nij Begun-subsidie aangevraagd worden tot mogelijk liefst € 40.000! Daarmee kunnen bijvoorbeeld de buitenmuren of het dak geïsoleerd worden, om de woning nog toekomstbestendiger te maken. De omgeving De woning ligt in het groene en ruim opgezette Beijum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sporthallen en een bibliotheek bevinden zich in de directe omgeving. Voor sport en recreatie ligt het Kardingegebied op korte afstand en ook het Beijumerbos en het naastgelegen natuurgebied zijn ideaal voor wandelaars en buitengenieters. Dankzij de gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg zijn het centrum van Groningen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.. Bijzonderheden • Bovengemiddeld ruime hoekwoning (153 m²!); • Rustige en groene woonomgeving; • Uitstekende bereikbaarheid en verbindingen; • Royale woon-/eetkamer met prettige lichtinval; • Nette keuken met voldoende werk- en bergruimte; • Inpandige bijkeuken eenvoudig geschikt te maken tot praktijkruimte aan huis; • Vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen en thuiswerken; • Ruime, zonnige tuin met veel privacy; • Zolderberging met veel extra opslagruimte; • Ruime berging in de tuin (voorheen carport); • Energielabel B; • Isolatiesubsidie tot € 40.000 (!) beschikbaar; • HR++ glas ( 2021); • TONZON vloerisolatie (2021); • 8 zonnepanelen (2022); • Amysoft waterontharder (2022); • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; • Kardingegebied met natuur, sport en recreatie op korte afstand. Kortom: een royale, complete en energiezuinige gezinswoning op een fijne, groene locatie – met alle ruimte om te wonen, werken en genieten. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9736

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.