Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Boumaboulevard 223

9723ZS Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Hornhuis makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Boumaboulevard 223 Groningen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SPECTACULAIR STADSUITZICHT EN COMFORT OP GROTE HOOGTE INDRUKWEKKEND HOEKAPPARTMENT MET PANORAMISCH UITZICHT OVER GRONINGEN Op de tiende verdieping van residentie De Stoker vindt u dit bijzonder lichte en royale hoekappartement (ca. 124 m²). Dit prachtige appartement biedt u niet alleen drie ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging, maar vooral een adembenemend panoramisch uitzicht over Groningen in drie richtingen: het Paterswoldse meer, de iconische Martinitoren en het dynamische voetbalstadion. UNIEK WOONGENOT MET HOOGWAARDIGE AFWERKING De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een elegante afzelia houten vloer en heeft over de gehele breedte glas met een stijlvolle schuifpui naar het balkon op het zuidwesten. Dit langgerekte balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt de perfecte plek om van de fraaie zonsondergangen en het stadsleven beneden te genieten. Het appartement is volledig uitgerust met milieuvriendelijke aardwarmte voor zowel vloerverwarming in de winter als aangename koeling tijdens warme zomerdagen – comfort én duurzaamheid in één. OMGEVING Het complex is ideaal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals de Euroborg, waar naast het stadion van FC Groningen ook een grote supermarkt, diverse sportfaciliteiten en een bioscoop gevestigd zijn. Het treinstation Europapark is op loopafstand en het centrum van Groningen ligt op 10 minuten fietsen van deze woonlocatie. Via meerdere uitvalswegen ben je met de auto ook zo uit de stad, op weg naar je bestemming. KORTOM, dit is dé ideale woonplek voor stadsmensen met oog voor kwaliteit en comfort. Of u nu een jonge professional bent die houdt van het stadsleven, een stel dat zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, of iemand die op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk appartement waar u zonder zorgen op vakantie kunt – dit appartement biedt het allemaal. INDELING Het complex is te betreden via de video-intercom. Via de centrale hal kan men zich met 2 liften naar de gewenste verdieping begeven. Woonverdieping: Entree/Hal, toilet, royale woonkamer met grote schuifpui naar het woningbrede balkon op het zuidwesten, open keuken met een moderne inbouw hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat met 5 pitten en een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron, inpandige berging met de opstelplaats voor de techniek en de wasmachine- aansluiting, 3 ruime slaapkamers met alle fraai uitzicht over de stad, moderne luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Souterrain: In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een privé parkeerplaats (nummer 145), welke te bereiken is door een afgesloten parkeeringang. Tevens beschikt u over een bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Spectaculair vrij uitzicht in drie richtingen met maximale privacy - Woningbreed balkon op het zuidwesten waar u optimaal geniet van middag- en avondzon - Duurzaam en gasloos wonen met comfortabele vloerverwarming en zomerkoeling - Goed functionerende VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,52 voor het appartement en € 40- voor de parkeerplaats - Hoogwaardig afwerkingsniveau en uitstekend onderhouden complex - Video-intercom voor optimale veiligheid - Een eigen parkeerplaats (nr. 145) in de afgesloten ondergrondse parkeergarage - Een separate berging voor extra opbergruimte Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9723

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.