Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Centaurstraat 12

9742PP Groningen • Groningen

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Centaurstraat 12 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strakke, levensloopbestendige patiobungalow aan de Centaurstraat 12 te Groningen Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een modern karakter én volop mogelijkheden? Dan is deze strak vormgegeven patiobungalow aan de Centaurstraat 12 in Groningen precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving biedt deze woning verrassend veel ruimte, een slimme indeling én een prachtige besloten patio. Met een unieke combinatie van privacy, rust en gezinsvriendelijkheid is dit de ideale woning voor jong én oud. De bungalow ligt aan een fraai en kindvriendelijk plein in Paddepoel-Zuid, op loopafstand van zowel het Noorderplantsoenals het Noorderstation. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein. De onder architectuur ontworpen plattegrond ademt comfort en overzicht. Denk aan een lichte woonkamer met houtkachel en uitzicht op de patio, een woonkeuken met schuifpui, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale, zonnige patio met veel privacy én een achterom. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Voermanhaven, diverse uitvalswegen en het overdekte winkelcentrum van Paddepoel. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Indeling De entree leidt naar een lichte hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Via de centrale gang bereik je de open keuken en de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer van maar liefst 34 m² beschikt over grote raampartijen en veel natuurlijk licht, en staat in directe verbinding met de besloten patio — het hart van de woning. De open keuken is efficiënt ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De patio en de berging hebben beide een deur naar het openbaar groen aan de achterzijde van de patio, waardoor je dus een achterom hebt. Toekomstbestendig wonen met uitbreidingspotentieel Deze bungalow is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt daarnaast de unieke mogelijkheid om een opbouw te realiseren. Hiermee vergroot je eenvoudig het woonoppervlak en creëer je extra slaapkamers of een thuiskantoor. Locatie De woning bevindt zich in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezondheidscentra, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen. Via de ringweg ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op weg naar omliggende dorpen. Bijzonderheden • Energiezuinig en goed geïsoleerd • Grote schuifpui naar de patio • Mogelijkheid voor dakopbouw (reeds uitgewerkt en akkoord bevonden) • Gelegen op eigen grond • Ideaal voor senioren, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel, gelijkvloers én stijlvol wil wonen Kenmerken op een rij • Woonoppervlak: ca. 125 m² • Bouwjaar: 2007 dus modern en onderhoudsarm • Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers • Woonkamer: royaal en licht, met uitzicht op de patio • Keuken: open en functioneel ingericht • Badkamer: met ligbad, douche, wastafel, toilet en dubbele wastafel • Toilet: separaat • Berging: inpandig, bereikbaar vanuit de hal • Patio: ruim, zonnig en zeer privé gelegen • Uitbreidingsmogelijkheid: opbouw mogelijk Kom kijken en ontdek de mogelijkheden Benieuwd naar deze unieke patiobungalow met privacy en wooncomfort? Neem contact op met Alfred Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
484 m³
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9742

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.