Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Centaurstraat 12
9742PP Groningen • Groningen
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.600
Galerie de photos
Description
Strakke, levensloopbestendige patiobungalow aan de Centaurstraat 12 te Groningen Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een modern karakter én volop mogelijkheden? Dan is deze strak vormgegeven patiobungalow aan de Centaurstraat 12 in Groningen precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving biedt deze woning verrassend veel ruimte, een slimme indeling én een prachtige besloten patio. Met een unieke combinatie van privacy, rust en gezinsvriendelijkheid is dit de ideale woning voor jong én oud. De bungalow ligt aan een fraai en kindvriendelijk plein in Paddepoel-Zuid, op loopafstand van zowel het Noorderplantsoenals het Noorderstation. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein. De onder architectuur ontworpen plattegrond ademt comfort en overzicht. Denk aan een lichte woonkamer met houtkachel en uitzicht op de patio, een woonkeuken met schuifpui, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale, zonnige patio met veel privacy én een achterom. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Voermanhaven, diverse uitvalswegen en het overdekte winkelcentrum van Paddepoel. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Indeling De entree leidt naar een lichte hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Via de centrale gang bereik je de open keuken en de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer van maar liefst 34 m² beschikt over grote raampartijen en veel natuurlijk licht, en staat in directe verbinding met de besloten patio — het hart van de woning. De open keuken is efficiënt ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De patio en de berging hebben beide een deur naar het openbaar groen aan de achterzijde van de patio, waardoor je dus een achterom hebt. Toekomstbestendig wonen met uitbreidingspotentieel Deze bungalow is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt daarnaast de unieke mogelijkheid om een opbouw te realiseren. Hiermee vergroot je eenvoudig het woonoppervlak en creëer je extra slaapkamers of een thuiskantoor. Locatie De woning bevindt zich in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezondheidscentra, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen. Via de ringweg ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op weg naar omliggende dorpen. Bijzonderheden • Energiezuinig en goed geïsoleerd • Grote schuifpui naar de patio • Mogelijkheid voor dakopbouw (reeds uitgewerkt en akkoord bevonden) • Gelegen op eigen grond • Ideaal voor senioren, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel, gelijkvloers én stijlvol wil wonen Kenmerken op een rij • Woonoppervlak: ca. 125 m² • Bouwjaar: 2007 dus modern en onderhoudsarm • Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers • Woonkamer: royaal en licht, met uitzicht op de patio • Keuken: open en functioneel ingericht • Badkamer: met ligbad, douche, wastafel, toilet en dubbele wastafel • Toilet: separaat • Berging: inpandig, bereikbaar vanuit de hal • Patio: ruim, zonnig en zeer privé gelegen • Uitbreidingsmogelijkheid: opbouw mogelijk Kom kijken en ontdek de mogelijkheden Benieuwd naar deze unieke patiobungalow met privacy en wooncomfort? Neem contact op met Alfred Makelaars.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 484 m³
- Aire de la cour arrière
- 420 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en patio/atrium
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-07-2025
- Date de vente
- 24-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hamburgerstraat 54
9714JE Groningen
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piet Fransenlaan 168
9713WL Groningen
€ 599.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Damsterdiep 274
9713ER Groningen
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kraneweg
9718JC Groningen
€ 2.110 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helperpark 340
9723ZX Groningen
€ 1.275 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraneweg 99 a
9718JM Groningen
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 18
9727JJ Groningen
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petrus Campersingel 7
9713AC Groningen
€ 174.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
