Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Centaurstraat 12

9742PP Groningen • Groningen

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Centaurstraat 12 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Strakke, levensloopbestendige patiobungalow aan de Centaurstraat 12 te Groningen Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met een modern karakter én volop mogelijkheden? Dan is deze strak vormgegeven patiobungalow aan de Centaurstraat 12 in Groningen precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving biedt deze woning verrassend veel ruimte, een slimme indeling én een prachtige besloten patio. Met een unieke combinatie van privacy, rust en gezinsvriendelijkheid is dit de ideale woning voor jong én oud. De bungalow ligt aan een fraai en kindvriendelijk plein in Paddepoel-Zuid, op loopafstand van zowel het Noorderplantsoenals het Noorderstation. Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein. De onder architectuur ontworpen plattegrond ademt comfort en overzicht. Denk aan een lichte woonkamer met houtkachel en uitzicht op de patio, een woonkeuken met schuifpui, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale, zonnige patio met veel privacy én een achterom. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, Voermanhaven, diverse uitvalswegen en het overdekte winkelcentrum van Paddepoel. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Indeling De entree leidt naar een lichte hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Via de centrale gang bereik je de open keuken en de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer van maar liefst 34 m² beschikt over grote raampartijen en veel natuurlijk licht, en staat in directe verbinding met de besloten patio — het hart van de woning. De open keuken is efficiënt ingericht en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De patio en de berging hebben beide een deur naar het openbaar groen aan de achterzijde van de patio, waardoor je dus een achterom hebt. Toekomstbestendig wonen met uitbreidingspotentieel Deze bungalow is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt daarnaast de unieke mogelijkheid om een opbouw te realiseren. Hiermee vergroot je eenvoudig het woonoppervlak en creëer je extra slaapkamers of een thuiskantoor. Locatie De woning bevindt zich in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezondheidscentra, openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen. Via de ringweg ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum of op weg naar omliggende dorpen. Bijzonderheden • Energiezuinig en goed geïsoleerd • Grote schuifpui naar de patio • Mogelijkheid voor dakopbouw (reeds uitgewerkt en akkoord bevonden) • Gelegen op eigen grond • Ideaal voor senioren, jonge gezinnen en iedereen die comfortabel, gelijkvloers én stijlvol wil wonen Kenmerken op een rij • Woonoppervlak: ca. 125 m² • Bouwjaar: 2007 dus modern en onderhoudsarm • Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers • Woonkamer: royaal en licht, met uitzicht op de patio • Keuken: open en functioneel ingericht • Badkamer: met ligbad, douche, wastafel, toilet en dubbele wastafel • Toilet: separaat • Berging: inpandig, bereikbaar vanuit de hal • Patio: ruim, zonnig en zeer privé gelegen • Uitbreidingsmogelijkheid: opbouw mogelijk Kom kijken en ontdek de mogelijkheden Benieuwd naar deze unieke patiobungalow met privacy en wooncomfort? Neem contact op met Alfred Makelaars.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
252 m²
Content
484 m³
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en patio/atrium
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9742

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.