Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

E. Thomassen à Thuessinklaan 32

9713JV Groningen • Groningen

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

E. Thomassen à Thuessinklaan 32 Groningen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, instapklare woning met moderne afwerking, zonnige tuin en uitstekende ligging nabij het UMCG en stadsstrand Ben je op zoek naar een instapklare, gemoderniseerde woning? Deze gezellige woning aan de E. Thomassen à Thuessinklaan 32 in Groningen biedt een fijne combinatie van comfort, moderne afwerking met authentieke details en een gunstige ligging. Met een vernieuwd interieur, zonnige voor- en achtertuin en met sfeervolle overkapping en praktische berging is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is zeer gunstig gelegen. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 82 m² - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Volledig voorzien van HR++ beglazing met ventilatieroosters (2025) - Actieve VvE Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met een aparte wasmachineruimte, meterkast en het in 2024 volledig vernieuwde toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met een vernieuwde onderhoudsarme PVC vloer en een sfeervolle haard, een echte eyecatcher. De muur tussen de woonkamer en keuken is doorgebroken, waardoor er een halfopen keuken is gerealiseerd. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur én een Quooker. Via de woonkamer heb je, door middel van openslaande deuren, toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een sfeervolle overkapping van douglas hout, voorzien van elektra en verlichting – dé plek voor lange avonden, zowel in de winter als in de zomer. In de tuin bevindt zich een praktische berging met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de moderne badkamer (2020), voorzien van een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. In de badkamer is voldoende opbergruimte gerealiseerd. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van dezelfde hoogwaardige PVC vloer als in de rest van de woning. Over de woning - Nieuwe PVC vloer door de gehele woning - Toilet vernieuwd in 2024 - Moderne badkamer uit 2020 met ligbad en inloopdouche - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Volledig gerenoveerde voor- en achtertuin (2024) - Overkapping van douglashout met verlichting en elektra - Volledig geïsoleerde en gestucte benedenverdieping (2025) - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020) - Volledige benedenwoning gestuct (2024) - Gelegen nabij het UMCG en stadstrand - Energielabel B Omgeving De E. Thomassen à Thuessinklaan is gelegen in de Gorechtbuurt in de wijk Oosterparkwijk, een rustige en groene buurt in het noordoosten van Groningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Het bruisende stadscentrum bereik je in slechts vijf minuten fietsen, het Hoofdstation in ongeveer tien minuten. Een bushalte bevindt zich op één minuut loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg, waardoor je snel en eenvoudig de stad in en uit kunt. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.