Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Flemingstraat 6

9728GZ Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: Mijn Makelaar Noordenveld

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Flemingstraat 6 Groningen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE EENGEZINSWONING | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | UITSTEKEND BEREIKBAAR Aan de Flemingstraat in Groningen wacht deze lichte eengezinswoning op een nieuwe eigenaar. Dankzij drie slaapkamers, een royale zolder en een warme uitstraling is het een ideaal thuis voor gezinnen, starters of wie veel vanuit huis werkt. De woning staat in Corpus den Hoorn, een vriendelijke en groene buurt in het zuiden van Groningen, met volop voorzieningen dichtbij. Denk aan het Stadspark en Hoornse Meer voor ontspanning en recreatie, sportpark Corpus den Hoorn als sportieve hub, en winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand, het commerciële hart van Groningen-Zuid met meer dan 25 winkels en horecagelegenheden. De buurt biedt ook een fijne mix van huur- en koopwoningen en is daarom aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De Flemingstraat is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten bereik je de oprit van zowel de A7 als deA28 op, waardoor je snel in en uit de stad bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand ligt busstation Overwinningsplein, waar meerdere lijnen vertrekken richting het centrum en het Hoofdstation. Zo ben je met de bus in minder dan tien minuten in hartje stad. Parkeren kan in de straat met een vergunning of tegen betaling, en in de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig. Indeling Begane grond Via de ruime entree met wasmachineaansluiting stap je de woning binnen. De entree sluit direct aan op de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt en uitkijkt over de straat. Vanuit de keuken kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er voor iedereen een fijne plek om te slapen, te werken of te spelen. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Op deze verdieping is daarnaast een apart toilet aanwezig, voorzien van een bidet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze etage kan naar wens worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of bergruimte en bied ook nog mogelijkheden voor uitbreiding door bijv. een dakkapel. Buiten De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is besloten en biedt daarmee veel privacy. Een houten berging en een achterom maken het geheel compleet. Bijzonderheden - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten - Lichte woonkamer met direct tuincontact - Grotendeels kunststof kozijnen - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheden - Energielabel C - CV-ketel uit 2022, eigendom) - Voorzien van HR++glas en buitenzonwering - Waterontharder aanwezig - Winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand - SNN - subsidie verduurzaming beschikbaar De vraagprijs voor deze woning is €335.000,- kosten koper. Heb je interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.