Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Haydnlaan 123

9722CE Groningen • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Haydnlaan 123 Groningen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar hoekappartement in het geliefde Helpman, volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van twee slaapkamers, twee zonnige balkons en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ruim en instapklaar hoekappartement met twee balkons in Helpman Aan de Haydnlaan 123 staat dit lichte en volledig gerenoveerde hoekappartement van circa 78 m² op je te wachten. Met twee slaapkamers, energielabel c, een moderne afwerking en twee balkons biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op een uitstekende locatie. Gelegen in het geliefde Helpman, een van de meest gewilde wijken van Groningen, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik en ben je binnen 10 minuten in de binnenstad. Volledig gerenoveerd in 2022 Je hoeft hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. In 2022 is het appartement grondig gerenoveerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Daarnaast zijn een nieuwe cv-ketel en stoppenkast geplaatst, zijn alle wanden strak gestuukt en is de woning voorzien van een nette, doorlopende vloer. Het resultaat is een comfortabel appartement dat direct klaar is voor de volgende bewoner. Licht en ruim wonen Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Een van de pluspunten zijn de twee balkons. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon aan de oostzijde en geniet vanaf het begin van de middag tot zonsondergang van de zon op het balkon aan de westzijde. Actieve Vereniging van Eigenaren Ook het complex zelf is goed onderhouden. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het beheer en onderhoud van het gebouw. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving en biedt vertrouwen voor de toekomst. Voorzieningen op loopafstand Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Helpman met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, Etos, Basic-Fit en diverse speciaalzaken. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse cafés en restaurants. Goede bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Groningen. Ook het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A28 en A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie, met veel licht, twee balkons en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Haydnlaan 123 absoluut een bezichtiging waard.' Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen; Derde verdieping: entree met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en twee slaapkamers (ca. 10,6 m² en 8,8 m²). Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Het ruime balkon achter, gelegen op het zuidwesten, is toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerd in 2022; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 135,- per maand); - Twee balkons; - Gelegen in het geliefde Helpman; - Alle voorzieningen op loopafstand. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: begin oktober Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.