Ir directamente al contenido
Logotipo de NEBO Makelaars

Haydnlaan 21

9722CB Groningen • Groningen

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Haydnlaan 21 Groningen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en verrassend ingedeeld appartement in Helpman - kom snel kijken! Ben je op zoek naar een gemoderniseerd en royaal appartement met een verrassende indeling? Dan is dit sfeervolle appartement in de populaire wijk Helpman absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een rustige, groene locatie vind je dit ruime appartement op de bovenste woonlaag. Uniek aan deze woning is de extra verdieping - een volwaardige, comfortabele ruimte die je eenvoudig bij de rest van het appartement kunt betrekken. Dit zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte dan je normaal gesproken zou verwachten! Door de jaren heen is het appartement keurig onderhouden en op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Een heerlijke plek om direct te betrekken. Toplocatie met alles binnen handbereik De ligging is ideaal: op loopafstand van park Groenestein, station Europapark, de Euroborg én het binnenkort te openen Zuiderplantsoen. Hier woon je rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste en tweede woonlaag. Eerste woonlaag (appartement): Je komt binnen in de hal met een modern hangend toilet. De royale woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 42 m²) is heerlijk licht dankzij de oost-west ligging. De vernieuwde schouw met pelletkachel zorgt voor extra sfeer, en vaste kasten bieden volop opbergruimte. Aan de achterzijde stap je vanuit de eethoek zo het balkon op - perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer (ca. 12 m²) met toegang tot een tweede balkon op het oosten. In 2022 is de keuken verplaatst, volledig vernieuwd en uitgebreid. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Ook vanuit hier heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 10 m² met een prachtig groen en vrij uitzicht. Waar vroeger de keuken zat, is nu een praktische bijkeuken/badkamer (ca. 12 m²) ontstaan met aansluiting voor wasmachine/droger, een moderne wastafel en toegang tot het balkon. De separate badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verdieping (extra woonruimte): Via de centrale trapopgang bereik je de bovenverdieping. Hier vind je een afgesloten woon-/slaapkamer van ca. 9 m² en een tweede slaapkamer van ca. 12 m². Beide kamers zijn goed geïsoleerd, voorzien van verwarming en krijgen daglicht via dakramen. Met een binnentrap kun je deze verdieping eenvoudig integreren met het appartement, waardoor de woonoppervlakte nog aanzienlijk toeneemt. In de huidige vierkante meters zijn de slaapkamers meegenomen. Kortom: Een licht, ruim en instapklaar appartement met een verrassende extra verdieping, op een toplocatie in het geliefde Helpman. Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en het comfort! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke appartement! Bijzonderheden: - Ligging in groenrijke gewilde wijk Helpman; - Loopafstand van station Europapark, Park Groenestein en het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen; - Geniet van de rust van Helpman met de binnenstad van Groningen op steenworp afstand; - In de nabije omgeving vind je een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogist, apotheek en diverse horeca; - Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 85,- - Nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur (2022); - Nieuwe HR combiketel, (Remeha), bouwjaar 2022; - Modern toilet (2022); - 4 stuks zonnepanelen (2023); - Achterzijde geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ isolatieglas; - Eigen berging op de begane grond van circa 7 m².

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9722

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.