Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Haydnlaan 21
9722CB Groningen • Groningen
Vendu
€ 339.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.140
Prix d'achat /m²: € 3.536
Galerie de photos
Description
Ruim, licht en verrassend ingedeeld appartement in Helpman - kom snel kijken! Ben je op zoek naar een gemoderniseerd en royaal appartement met een verrassende indeling? Dan is dit sfeervolle appartement in de populaire wijk Helpman absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een rustige, groene locatie vind je dit ruime appartement op de bovenste woonlaag. Uniek aan deze woning is de extra verdieping - een volwaardige, comfortabele ruimte die je eenvoudig bij de rest van het appartement kunt betrekken. Dit zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte dan je normaal gesproken zou verwachten! Door de jaren heen is het appartement keurig onderhouden en op smaakvolle wijze gemoderniseerd. Een heerlijke plek om direct te betrekken. Toplocatie met alles binnen handbereik De ligging is ideaal: op loopafstand van park Groenestein, station Europapark, de Euroborg én het binnenkort te openen Zuiderplantsoen. Hier woon je rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste en tweede woonlaag. Eerste woonlaag (appartement): Je komt binnen in de hal met een modern hangend toilet. De royale woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 42 m²) is heerlijk licht dankzij de oost-west ligging. De vernieuwde schouw met pelletkachel zorgt voor extra sfeer, en vaste kasten bieden volop opbergruimte. Aan de achterzijde stap je vanuit de eethoek zo het balkon op - perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer (ca. 12 m²) met toegang tot een tweede balkon op het oosten. In 2022 is de keuken verplaatst, volledig vernieuwd en uitgebreid. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Ook vanuit hier heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 10 m² met een prachtig groen en vrij uitzicht. Waar vroeger de keuken zat, is nu een praktische bijkeuken/badkamer (ca. 12 m²) ontstaan met aansluiting voor wasmachine/droger, een moderne wastafel en toegang tot het balkon. De separate badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verdieping (extra woonruimte): Via de centrale trapopgang bereik je de bovenverdieping. Hier vind je een afgesloten woon-/slaapkamer van ca. 9 m² en een tweede slaapkamer van ca. 12 m². Beide kamers zijn goed geïsoleerd, voorzien van verwarming en krijgen daglicht via dakramen. Met een binnentrap kun je deze verdieping eenvoudig integreren met het appartement, waardoor de woonoppervlakte nog aanzienlijk toeneemt. In de huidige vierkante meters zijn de slaapkamers meegenomen. Kortom: Een licht, ruim en instapklaar appartement met een verrassende extra verdieping, op een toplocatie in het geliefde Helpman. Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en het comfort! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke appartement! Bijzonderheden: - Ligging in groenrijke gewilde wijk Helpman; - Loopafstand van station Europapark, Park Groenestein en het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen; - Geniet van de rust van Helpman met de binnenstad van Groningen op steenworp afstand; - In de nabije omgeving vind je een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogist, apotheek en diverse horeca; - Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 85,- - Nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur (2022); - Nieuwe HR combiketel, (Remeha), bouwjaar 2022; - Modern toilet (2022); - 4 stuks zonnepanelen (2023); - Achterzijde geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ isolatieglas; - Eigen berging op de begane grond van circa 7 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 339.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140
2,78%
Annuellement
%
€ 16.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 338 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 29-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korreweg
9715AL Groningen
€ 545 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Donkersgang
9711NM Groningen
€ 940 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schuitendiep 1007
9712KD Groningen
€ 225.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korreweg
9714AE Groningen
€ 1.900 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louise Henriettestraat 10
9717LK Groningen
€ 235.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
F. Leggerstraat 28
9728VS Groningen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Sijsenstraat
9724NP Groningen
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van der Waalsstraat
9727HT Groningen
€ 570 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
