Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Jakob Israël de Haanstraat 61

9745DP Groningen • Groningen

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Jakob Israël de Haanstraat 61 Groningen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EENGEZINSWONING | ENERGIELABEL A | TUIN OP HET ZUIDEN | VIER SLAAPKAMERS In de rustige en kindvriendelijke wijk De Held, aan de Jakob Israël de Haanstraat, staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer en biedt dankzij de praktische indeling alle ruimte die u van een fijne eengezinswoning zoals deze mag verwachten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo is in 2024 een nieuwe keuken geplaatst, zijn delen van de kozijnen vernieuwd en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (2023), wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige woning. De wijk De Held staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met veel speelgelegenheden, wandelroutes en waterpartijen. Midden in en rondom de wijk ligt het natuurgebied Het Roege Bos, een circa 25 hectare groot park- en bosgebied waar bewoners kunnen wandelen, recreëren en genieten van de natuur. De wijk is in de jaren ’90 ontwikkeld en bestaat voornamelijk uit moderne eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan het rustige en ruimtelijke woonkarakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig. De uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Groningen is eenvoudig te bereiken per fiets of met het openbaar vervoer. Zo combineert wonen in De Held een rustige en groene woonomgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2024), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer van circa 26 m². Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin heeft de woonkamer een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Daarnaast is er een aansluiting voorbereid voor een eventuele Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is daarnaast uitgerust met mechanische ventilatie, welke in 2024 is vervangen en onder andere is aangesloten op de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met wasruimte en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel in te richten en kan bijvoorbeeld dienen als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Achter de knieschotten onder de schuine lessenaarskap bevindt zich bovendien praktische bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar. De circa 11 meter diepe tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden - Gelegen in de rustige en groene wijk De Held - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 115 m² - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Houten berging voor fietsen en opslag - CV-ketel Remeha Tzerra M 28c plus (2018) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Openbaar parkeren in de straat - Vernieuwde meterkast (2024) - Mechanische ventilatie vervangen (2024) Vraagprijs: € 415.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf! De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28c plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9745

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.