Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Joeswerd 107

9746CR Groningen • Groningen

Vendido Buyer's agent: NEBO Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Joeswerd 107 Groningen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met kilometers vrij uitzicht aan de voorzijde én volop ruimte binnen? Dan is Joeswerd 107 in de populaire wijk Reitdiephaven in Groningen precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking, eigen oprit met laadpaal én een fijne achtertuin op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel, licht en vrij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Kilometers vrij uitzicht aan de voorzijde + Ruime en lichte woonkamer van 36 m² met schuifpui naar de tuin + Moderne keuken met composiet blad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en oven + Vier ruime slaapkamers, grootste van maar liefst 17 m² + Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet + Zonnepanelen (7 stuks) en recent vernieuwde cv-ketel + Elektrisch bedienbare rolluiken (voorzijde) en screen (keuken) + Eigen oprit met laadpaal en vernieuwde voordeur (2022) + Extra bergruimte op iedere verdieping en een aparte berging buiten INDELING Begane grond: Je komt binnen via de vernieuwde voordeur in een nette entree met meterkast (glasvezel, kabel, krachtgroep voor laadpaal), toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim (36 m²) en voorzien van een trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is strak ingericht met een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier kijk je uit over uitgestrekte landerijen met een adembenemend vrij uitzicht. Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers van 13 m² en 9 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, wandradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een ruime overloop en een praktische berging van 6 m² met aansluiting voor witgoed en de cv-ketel. Ook hangt hier de mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping: Deze extra verdieping is een echte bonus! Je vindt hier nog twee fijne slaapkamers van 17 m² en 13 m², beide met openslaande deuren naar een Frans balkon. Op de overloop zorgt een dakkoepel voor extra lichtinval, en ook hier is nog een ruime berging van 7 m² aanwezig. RONDOM DE WONING De achtertuin is keurig verzorgd en ligt gunstig op het zuidoosten – ideaal voor zonliefhebbers. Je vindt hier een houten fietsenberging van ca. 4 m² met elektra, een buitenkraan én een praktische achterom. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo naar buiten om te genieten van je eigen groene oase. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met laadpaal. De woning is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde en een elektrisch screen bij de keuken. En het mooiste? Je hebt aan de voorkant geen directe overburen, maar een weids uitzicht over de landerijen. GRONINGEN Joeswerd 107 ligt in de populaire wijk Reitdiephaven, een levendige en kindvriendelijke buurt met een kenmerkende haven en volop voorzieningen. Op loopafstand vind je onder andere een Jumbo supermarkt, Action, diverse kleinere winkels en meerdere horecagelegenheden zoals een wereldrestaurant, een sushi-afhaalrestaurant en de cafetaria “De Ideale Buurman”. Het bruisende stadscentrum van Groningen bereik je in ca. 20 minuten met de fiets, 15 minuten met de auto en ongeveer 25 minuten met het openbaar vervoer. Ben jij klaar om elke dag wakker te worden met weids uitzicht, te wonen in comfort én te genieten van alles wat Reitdiephaven te bieden heeft? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning moet je met eigen ogen zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 30/36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.