Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuis nieuwbouwmakelaars

Koninginnelaan 59 a

9717BP Groningen • Groningen

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.762

Galería de fotos

Koninginnelaan 59 a Groningen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3 DUBBEL BOVENHUIS | HOEKLIGGING | UITBREIDBAAR | TOPLOCATIE Wonen in de Oranjebuurt betekent elke dag plezier van de stad zónder het rumoer. Een sfeervolle wijk met jaren ’20-panden, groene lanen en alles dichtbij: winkels, horeca, (basis)scholen en niet te vergeten: het Noorderplantsoen. Van hieruit fiets of loop je in no-time naar de binnenstad en Zernike Campus. De Koninginnelaan 59-A is zo’n huis dat direct goed voelt: hoge plafonds, veel daglicht en een fijne indeling over drie woonlagen. In de woonkamer is, behalve voor een ruime zithoek, ook plaats voor een grote eettafel, in de afzonderlijke keuken met eetgedeelte kun je jouw droomkeuken realiseren en het balkonnetje is jouw vaste stek voor de eerste koffie (of thee) van de dag. Boven vind je meerdere (slaap)kamers en helemaal boven wacht een verrassing: een ruime vliering, nog in originele staat, met veel mogelijkheden! Waarom je dit huis wilt zien • Royale maatvoering: ca. 142 m² woonoppervlak • Een fijn balkonnetje voor ochtendzon en frisse lucht • Grote vliering met een bruto vloeroppervlak van ca. 51m2 met mogelijkheden: Eenvoudig uit te breiden: met plaatsing van een vaste trap en eventueel dakkapel(len) zijn hier 1 à 2 volwaardige slaap-/werkkamers te creëren (onder voorbehoud van vergunningen en eventuele VvE-toestemming) • Prettige jaren ’20-sfeer (oorspronkelijk bouwjaar 1920) • Rustige en prettige woonstraat om de hoek van het Noorderplantsoen Indeling Begane grond Je komt aan in de rustige straat en stapt je eigen voordeur binnen. In de hal is voldoende ruimte voor een fiets. Trap op naar de woonverdieping. Eerste verdieping Boven kom je in de hal met toilet, vaste kast en garderoberuimte. Loop door en je staat in de ruime en lichte woonkamer; de keuken en eetkamer sluiten hier logisch op aan, zodat de verdieping prettig doorloopt. Vanuit de keuken kom je op het balkonnetje. Tweede verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben veel lichtinval, de master bedroom met dakkapellen beslaat circa 27 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een volledige slaapkameropstelling en veel kastruimte. Deze kamer is ook eenvoudig te splitsen. Vliering Via de vlizotrap op de overloop kom je op de zolderverdieping: in totaal circa 50 m² bruto vloeroppervlak, waarvan nu circa 22 m² meetelt als overig inpandig. Nu in gebruik als royale bergruimte, maar met het plaatsen van een vaste trap en één of meer dakkapellen zijn hier relatief eenvoudig extra woonmeters te realiseren en twee ruime slaap-/werkkamers te realiseren (onder voorbehoud van vergunningen en eventuele VvE-toestemming). Bergschuur Achter het huis staat een praktische (fietsen)berging. Goed om te weten: • Isolatiesubsidie mogelijk via programma Nij Begun • Parkeren op vergunning • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 172,- Benieuwd? Bekijk de foto’s en plattegronden en plan vooral een bezichtiging in. We laten je dit fijne, ruime en sfeervolle bovenhuis in de Oranjebuurt graag ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9717

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.