Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij

Korreweg 213 53

9714AL Groningen • Groningen

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Korreweg 213 53 Groningen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig in het markante complex De Korrezoom gelegen, royale eengezinswoning (appartementsrecht, splitlevel, drie woonlagen, op de parkeerbak is gebouwd) met ruime woonkeuken, gave woonkamer met hoog plafond en achtergelegen zonneterras. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een royale slaapkamer met groot zonovergoten dakterras op de tweede verdieping. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bouwjaar 2010, derhalve energiezuinig (label A). De Korrezoom heeft een grote gemeenschappelijk en gedeeltelijke open binnenplaats, welke is gebouwd op de parkeerbak en de bergingen. Het imposante complex is gebouwd in 2010 en is gelegen aan het einde van de Korreweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad! Parkeren doe je in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage op een overdekte plek. In de komende jaren zal dit deel van de Korreweg veranderen in een zogenaamde fietsstraat en zal er een nieuwe versie van de bekende 'Gerrit Krolbrug' gerealiseerd worden. Groen en water ligt op steenworpafstand van het complex. Indeling: Gemeenschappelijke entree via gemeenschappelijk binnenterrein. Hal/entree met toilet en meterkast, doorloop naar de woonkeuken en woonkamer (tezamen 44 m2). Fraaie en ruime open keuken aan de voorzijde met een lager gelegen hoge woonkamer met toegang tot het zonneterras op zuid. De keuken is in hoekopstelling geplaatst, verzorgd en voorzien van alle gemakken, zoals: koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Het keukenraam kijkt uit op de omloop van de binnenplaats. De woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui geeft toegang tot het achtergelegen zonneterras. Zonneterras: 2,5 bij 510 meter op zuid. Gelegen aan een groenstrook. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 14m2, 13m2 en 7m2. Eenvoudige doch keurige badkamer (ca. 6 m2) voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: overloop met was-/opslagruimte (ca. 6 m2) met de CV ketel. Royale slaapkamer (ca 17m2) met aangesloten heerlijk en zonovergoten dakterras van ca. 21 m2. Het dakterras ligt op zuid en heeft uitzicht op de omliggende bebouwing en een groenstrook. Bijzonderheden: - Uniek en royaal woonhuis - woonhuis is geen onderdeel onderhoudsfond van de vereniging van eigenaren, echter er is een bijdrage voor de parkeerplaats en de berging: € 48,- per maand - Verwarming via HR cv-ketel uit 2010 (eigendom) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage - Energielabel A. Verkopers aan het woord: 'Wauw wat is dit huis groot, dat had ik niet verwacht" is vaak de eerste reactie als iemand ons huis bezoekt. Dat was ook onze eigen reactie toen we het huis kochten. Het tweede wat opvalt is de knusse binnenplaats waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Voor de rust heb je de keuze uit je eigen terrassen, overdag lekker beneden en in de avond boven op de lounge met een wijntje. Het is geen standaard woonhuis maar ook geen appartement, gelegen in modern appartementencomplex maar met de feeling van een royaal gezinshuis. De woonverdieping heeft daarnaast een speelse split-level indeling met een enorme raampartij wat echt zorgt voor een 'wauw'- gevoel bij binnenkomst. En wat een rust, na het verlaten van de drukke binnenstad kom je hier in een oase van rust thuis, heerlijk!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9714

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.