Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Korreweg 213 53

9714AL Groningen • Groningen

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Korreweg 213 53 Groningen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig in het markante complex De Korrezoom gelegen, royale eengezinswoning (appartementsrecht, splitlevel, drie woonlagen, op de parkeerbak is gebouwd) met ruime woonkeuken, gave woonkamer met hoog plafond en achtergelegen zonneterras. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een royale slaapkamer met groot zonovergoten dakterras op de tweede verdieping. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bouwjaar 2010, derhalve energiezuinig (label A). De Korrezoom heeft een grote gemeenschappelijk en gedeeltelijke open binnenplaats, welke is gebouwd op de parkeerbak en de bergingen. Het imposante complex is gebouwd in 2010 en is gelegen aan het einde van de Korreweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad! Parkeren doe je in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage op een overdekte plek. In de komende jaren zal dit deel van de Korreweg veranderen in een zogenaamde fietsstraat en zal er een nieuwe versie van de bekende 'Gerrit Krolbrug' gerealiseerd worden. Groen en water ligt op steenworpafstand van het complex. Indeling: Gemeenschappelijke entree via gemeenschappelijk binnenterrein. Hal/entree met toilet en meterkast, doorloop naar de woonkeuken en woonkamer (tezamen 44 m2). Fraaie en ruime open keuken aan de voorzijde met een lager gelegen hoge woonkamer met toegang tot het zonneterras op zuid. De keuken is in hoekopstelling geplaatst, verzorgd en voorzien van alle gemakken, zoals: koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Het keukenraam kijkt uit op de omloop van de binnenplaats. De woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui geeft toegang tot het achtergelegen zonneterras. Zonneterras: 2,5 bij 510 meter op zuid. Gelegen aan een groenstrook. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 14m2, 13m2 en 7m2. Eenvoudige doch keurige badkamer (ca. 6 m2) voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: overloop met was-/opslagruimte (ca. 6 m2) met de CV ketel. Royale slaapkamer (ca 17m2) met aangesloten heerlijk en zonovergoten dakterras van ca. 21 m2. Het dakterras ligt op zuid en heeft uitzicht op de omliggende bebouwing en een groenstrook. Bijzonderheden: - Uniek en royaal woonhuis - woonhuis is geen onderdeel onderhoudsfond van de vereniging van eigenaren, echter er is een bijdrage voor de parkeerplaats en de berging: € 48,- per maand - Verwarming via HR cv-ketel uit 2010 (eigendom) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage - Energielabel A. Verkopers aan het woord: 'Wauw wat is dit huis groot, dat had ik niet verwacht" is vaak de eerste reactie als iemand ons huis bezoekt. Dat was ook onze eigen reactie toen we het huis kochten. Het tweede wat opvalt is de knusse binnenplaats waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Voor de rust heb je de keuze uit je eigen terrassen, overdag lekker beneden en in de avond boven op de lounge met een wijntje. Het is geen standaard woonhuis maar ook geen appartement, gelegen in modern appartementencomplex maar met de feeling van een royaal gezinshuis. De woonverdieping heeft daarnaast een speelse split-level indeling met een enorme raampartij wat echt zorgt voor een 'wauw'- gevoel bij binnenkomst. En wat een rust, na het verlaten van de drukke binnenstad kom je hier in een oase van rust thuis, heerlijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9714

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.