Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Korreweg 213 53

9714AL Groningen • Groningen

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Korreweg 213 53 Groningen
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig in het markante complex De Korrezoom gelegen, royale eengezinswoning (appartementsrecht, splitlevel, drie woonlagen, op de parkeerbak is gebouwd) met ruime woonkeuken, gave woonkamer met hoog plafond en achtergelegen zonneterras. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een royale slaapkamer met groot zonovergoten dakterras op de tweede verdieping. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bouwjaar 2010, derhalve energiezuinig (label A). De Korrezoom heeft een grote gemeenschappelijk en gedeeltelijke open binnenplaats, welke is gebouwd op de parkeerbak en de bergingen. Het imposante complex is gebouwd in 2010 en is gelegen aan het einde van de Korreweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad! Parkeren doe je in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage op een overdekte plek. In de komende jaren zal dit deel van de Korreweg veranderen in een zogenaamde fietsstraat en zal er een nieuwe versie van de bekende 'Gerrit Krolbrug' gerealiseerd worden. Groen en water ligt op steenworpafstand van het complex. Indeling: Gemeenschappelijke entree via gemeenschappelijk binnenterrein. Hal/entree met toilet en meterkast, doorloop naar de woonkeuken en woonkamer (tezamen 44 m2). Fraaie en ruime open keuken aan de voorzijde met een lager gelegen hoge woonkamer met toegang tot het zonneterras op zuid. De keuken is in hoekopstelling geplaatst, verzorgd en voorzien van alle gemakken, zoals: koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Het keukenraam kijkt uit op de omloop van de binnenplaats. De woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui geeft toegang tot het achtergelegen zonneterras. Zonneterras: 2,5 bij 510 meter op zuid. Gelegen aan een groenstrook. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 14m2, 13m2 en 7m2. Eenvoudige doch keurige badkamer (ca. 6 m2) voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: overloop met was-/opslagruimte (ca. 6 m2) met de CV ketel. Royale slaapkamer (ca 17m2) met aangesloten heerlijk en zonovergoten dakterras van ca. 21 m2. Het dakterras ligt op zuid en heeft uitzicht op de omliggende bebouwing en een groenstrook. Bijzonderheden: - Uniek en royaal woonhuis - woonhuis is geen onderdeel onderhoudsfond van de vereniging van eigenaren, echter er is een bijdrage voor de parkeerplaats en de berging: € 48,- per maand - Verwarming via HR cv-ketel uit 2010 (eigendom) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage - Energielabel A. Verkopers aan het woord: 'Wauw wat is dit huis groot, dat had ik niet verwacht" is vaak de eerste reactie als iemand ons huis bezoekt. Dat was ook onze eigen reactie toen we het huis kochten. Het tweede wat opvalt is de knusse binnenplaats waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Voor de rust heb je de keuze uit je eigen terrassen, overdag lekker beneden en in de avond boven op de lounge met een wijntje. Het is geen standaard woonhuis maar ook geen appartement, gelegen in modern appartementencomplex maar met de feeling van een royaal gezinshuis. De woonverdieping heeft daarnaast een speelse split-level indeling met een enorme raampartij wat echt zorgt voor een 'wauw'- gevoel bij binnenkomst. En wat een rust, na het verlaten van de drukke binnenstad kom je hier in een oase van rust thuis, heerlijk!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9714

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.