Ir directamente al contenido
Logotipo de NEBO Makelaars

Marsstraat 33

9742EK Groningen • Groningen

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Marsstraat 33 Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met riante tuin op een leuke plek? Kom dan gauw kennismaken met deze heerlijke lichte en ruime woning, verdeeld over drie flinke woonlagen en voorzien van ruime tuin en berging! Met een ligging in de populaire wijk Paddepoel, de uitvalswegen vlakbij, een bushalte en het Zernike terrein op loopafstand en natuurlijk het ideale overdekte winkelcentrum met alle denkbare winkels en goede voorzieningen om de hoek is het er heerlijk wonen. Rond de woning, die aan een leuk hofje is gelegen, is het autoluw, ideaal voor de kids en in de omgeving zijn leuke plantsoenen en scholen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er vlakbij een kleine Spar supermarkt en wil je even lekker winkelen, dan kan dat overdekt in het vlakbij gelegen winkelcentrum. Met de auto ben je zo op de ringweg en als je even lekker wilt fietsen kan dat richting het centrum of natuurlijk een “mooi-weer tochtje” richting het Reitdiep. Indeling: Er is een entree waar ook de meterkast (moderne groepenkast) is met een tochtportaal, een heel ruime hal met handige trapkast, waar veel bergruimte is. Het toilet is netjes betegeld met een keurige afwerking en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is een heerlijke lichte doorzonkamer met grote raampartrijen die heerlijk zicht bieden op de grote voortuin. De open keuken is heel toegankelijk en biedt veel ruimte en lichtinval. De in hoek opgestelde keuken is heel netjes en voorzien van koelkast, combi oven- magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels de tuindeur en ook via de grote schuifpui is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken. Verdieping: Hier is een overloop met handige bergkast, er zijn drie slaapkamers (voorheen vier), allen met een nette laminaatvloer en wandafwerking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde bestaat uit twee samengevoegde slaapkamers en meet nu ca. 18 m². De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 12 m² en er is een kleinere slaapkamer van ca. 5 m² en is ideaal als rustige werkkamer of kinderkamertje. De badkamer is slim gesitueerd en vergroot door vaste kasten te verwijderen en de ruimte toe te voegen aan de badkamer, Er is een bad-/douche combinatie met een vast wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze ruimte is heel netjes en licht door de speelse “glas-blok elementen”. Tweede verdieping: Met een vaste trap is deze volwaardige verdieping goed toegankelijk. De tweede verdieping is echt een verrassing van het huis. Wat een enorme multifunctionele ruimte is dit. Er is met gemak een wand in te plaatsen waardoor een aparte afgesloten zolderkamer gemaakt kan worden, nu een grote open ruimte met veel lichtinval door de twee grote dakramen. Zie je het al voor je? Je eigen fitnessruimte of heerlijke thuis-bioscoop? Hier kan het! Heel praktisch, er is ook een hoek waar een nieuwe cv ketel (2026) is gemonteerd en is er plaats voor de wasmachine Kortom: Een heerlijke lichte en ruime eengezinswoning met ruime voor en achtertuin op een heel leuk plekje! Bijzonderheden: - Nieuwe CV-ketel 2026 - Grotendeels dubbelglas - Gelegen aan een leuk hofje - Groene omgeving dicht bij alle voorzieningen - Grote voortuin (gemeentegrond) en ruime achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid en bushalte om de hoek

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
03-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9742

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.