Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Oosterkade 12 8

9711RS Groningen • Groningen

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.607

Galería de fotos

Oosterkade 12 8 Groningen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzonderlijk loft-appartement in het 'Harbour House'. Groningen wordt als stad als buitengewoon aantrekkelijk ervaren, maar van het beste dat Groningen te bieden heeft op het gebied van luxueuze en riante appartementen is het in 2006 gerealiseerde moderne, kleinschalige en zeer hoogwaardige appartementencomplex “Harbour House”. Uniek gelegen aan de Oosterkade met een panoramisch fenomenaal uitzicht over de haven, het water en de bruisende stad. De binnenstad ligt op korte loopafstand, de bereikbaarheid is uitstekend en alle stadvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het loft-appartement is gesitueerd op de zuid -oostzijde op de vierde woonlaag met veel ramen (van vloer tot plafond) en dus veel daglicht. Tevens is hierdoor een fantastisch uitzicht, feitelijk een permanent wisselend schilderij gezien de levendigheid in de haven aan de voorzijde. Het luxe appartement met hoge plafonds (3 meter) heeft maar liefst bijna 200m² aan woonoppervlak, een dubbele garage, berging en uiteraard een lift. Wonen in het 'Harbour House' biedt de voordelen van een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd appartement. Entree-begane grond: Stijlvolle ruime entree met videofoon en lift naar de vierde verdieping. Op de begane grond is tevens de berging die door handig gebruik te maken van hoge stellingen enorm veel praktische bergruimte biedt. De inpandige garage biedt plek voor twee auto’s door een eigen vernuftige parkeerlift. Indeling loft appartement: Eigen entree-hal met garderobe en toilet. De living is volledig op de zuid-oostkant georiënteerd, de circa 80m² kan feitelijk worden opgedeeld in een woonkamer en leef keuken. De keuken is geplaatst in 2006 en van diverse inbouwapparaten voorzien. Middels een schuifpui is de loggia/buitenterras van 26m² te bereiken. Nabij de keuken is een bijkeuken met vaste kasten en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Slaapkamer I: deze kamer (31m²) is nu als logeerkamer/ werkkamer in gebruik en beschikt over een eigen compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze kamer kan -indien gewenst- eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. Slaapkamer II: de masterbedroom (36m²) is op het noorden gelegen Deze kamer beschikt over een walk-in-closet en een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en jacuzzi ligbad. Kortom een subliem, modern high-end appartement in het markante Harbour House, wij geven u graag een rondleiding zodat u de kwaliteit van wonen kunt ervaren en beleven! Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlak bijna 200m²; - zeer ruimtelijk gevoel & beleving door de grote vertrekken, de hoge plafonds en de vele ramen; - 2x schuifpui in de woonkamer, 2x Frans balkon in beide slaapkamers; - energielabel A: - voorzien van eiken planken vloer m.u.v. keuken en natte ruimtes; - 3 eigen zonnepanelen op het gezamenlijk dak; - actieve VvE, bijdrage €329,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,21%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Contenido
684 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9711

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.