Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Oostersingel 23 26

9713EX Groningen • Groningen

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.793

Galería de fotos

Oostersingel 23 26 Groningen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Oostersingel 23-26. Op de derde verdieping van dit goed onderhouden complex ligt dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers. Vanuit de woning heb je een mooi uitzicht richting onder meer de Martinitoren, de Sint Jozefskerk en het Nieuwe Forum. En wat de ligging betreft: met de Diepenring, de Grote Markt en talloze terrasjes om de hoek woon je hier echt op een steenworp afstand van alles wat Groningen zo leuk maakt. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en daardoor comfortabel en eigentijds. Het is gasloos, goed geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met restwarmte van het UMCG. De woonkamer is prettig licht en grenst aan een royaal balkon waar je heerlijk kunt zitten. De keuken is compleet en netjes afgewerkt, en sluit aan op de eetkamer, een fijne plek voor etentjes of een lange avond tafelen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage — een zeldzame luxe op deze locatie. Daarnaast is er in het souterrain een inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Het complex zelf is voorzien van een centrale hal met intercom en lift. Omgeving De ligging is zonder overdrijven perfect: direct naast het UMCG en op loopafstand van het centrum, het Groninger Forum, winkels, restaurants en cafés. Alles ligt dichtbij, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. De voordeur geeft toegang tot een nette hal die in verbinding staat met alle vertrekken. Aan de rustige zijde liggen twee slaapkamers van circa 8 m² en 12 m², beide voorzien van schuifkasten. Verder zijn er een modern toilet met fonteintje en een aparte was- en bergruimte met de installatie en aansluitingen voor witgoed. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier loop je zo het zonnige balkon op. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is zelfs voorzien van een koffiezetapparaat, servies en bestek. Aangrenzend ligt de eetkamer met een complete set eettafel en stoelen. In het souterrain is er een inpandige berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Ruim, licht en gemoderniseerd appartement op de derde verdieping; Onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing; Gasloos appartement; Zeer goed geïsoleerd; Zonnig balkon met fraai uitzicht; Twee slaapkamers met schuifkasten; Luxe, tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur; Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator; Inpandige berging (ca. 6 m²) in de kelder, bereikbaar via trap en lift; Eigen parkeerplek in de parkeergarage; Centrale hal met intercom en lift; Op steenworp afstand van de binnenstad en het UMCG; Centrale verwarming via stadsverwarming (restwarmte UMCG), onderhoud door de Energiewacht; Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 185,00; Het overgrote deel van de huisraad blijft achter (zie Lijst van Zaken). Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende plek in Groningen, met eigen parkeerplaats, balkon en een prettig uitzicht. Een fijne woning voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op comfort en gemak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9713

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.