Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Oostersingel 23 26

9713EX Groningen • Groningen

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.793

Galerie de photos

Oostersingel 23 26 Groningen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oostersingel 23-26. Op de derde verdieping van dit goed onderhouden complex ligt dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers. Vanuit de woning heb je een mooi uitzicht richting onder meer de Martinitoren, de Sint Jozefskerk en het Nieuwe Forum. En wat de ligging betreft: met de Diepenring, de Grote Markt en talloze terrasjes om de hoek woon je hier echt op een steenworp afstand van alles wat Groningen zo leuk maakt. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en daardoor comfortabel en eigentijds. Het is gasloos, goed geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met restwarmte van het UMCG. De woonkamer is prettig licht en grenst aan een royaal balkon waar je heerlijk kunt zitten. De keuken is compleet en netjes afgewerkt, en sluit aan op de eetkamer, een fijne plek voor etentjes of een lange avond tafelen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage — een zeldzame luxe op deze locatie. Daarnaast is er in het souterrain een inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Het complex zelf is voorzien van een centrale hal met intercom en lift. Omgeving De ligging is zonder overdrijven perfect: direct naast het UMCG en op loopafstand van het centrum, het Groninger Forum, winkels, restaurants en cafés. Alles ligt dichtbij, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. De voordeur geeft toegang tot een nette hal die in verbinding staat met alle vertrekken. Aan de rustige zijde liggen twee slaapkamers van circa 8 m² en 12 m², beide voorzien van schuifkasten. Verder zijn er een modern toilet met fonteintje en een aparte was- en bergruimte met de installatie en aansluitingen voor witgoed. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier loop je zo het zonnige balkon op. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is zelfs voorzien van een koffiezetapparaat, servies en bestek. Aangrenzend ligt de eetkamer met een complete set eettafel en stoelen. In het souterrain is er een inpandige berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Ruim, licht en gemoderniseerd appartement op de derde verdieping; Onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing; Gasloos appartement; Zeer goed geïsoleerd; Zonnig balkon met fraai uitzicht; Twee slaapkamers met schuifkasten; Luxe, tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur; Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator; Inpandige berging (ca. 6 m²) in de kelder, bereikbaar via trap en lift; Eigen parkeerplek in de parkeergarage; Centrale hal met intercom en lift; Op steenworp afstand van de binnenstad en het UMCG; Centrale verwarming via stadsverwarming (restwarmte UMCG), onderhoud door de Energiewacht; Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 185,00; Het overgrote deel van de huisraad blijft achter (zie Lijst van Zaken). Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende plek in Groningen, met eigen parkeerplaats, balkon en een prettig uitzicht. Een fijne woning voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op comfort en gemak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9713

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.