Jump to content
Logo of Makelaardij Van Santen de Hoog

Oostersingel 23 26

9713EX Groningen • Groningen

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.793

Photo Gallery

Oostersingel 23 26 Groningen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Oostersingel 23-26. Op de derde verdieping van dit goed onderhouden complex ligt dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers. Vanuit de woning heb je een mooi uitzicht richting onder meer de Martinitoren, de Sint Jozefskerk en het Nieuwe Forum. En wat de ligging betreft: met de Diepenring, de Grote Markt en talloze terrasjes om de hoek woon je hier echt op een steenworp afstand van alles wat Groningen zo leuk maakt. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en daardoor comfortabel en eigentijds. Het is gasloos, goed geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming met restwarmte van het UMCG. De woonkamer is prettig licht en grenst aan een royaal balkon waar je heerlijk kunt zitten. De keuken is compleet en netjes afgewerkt, en sluit aan op de eetkamer, een fijne plek voor etentjes of een lange avond tafelen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage — een zeldzame luxe op deze locatie. Daarnaast is er in het souterrain een inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra spullen. Het complex zelf is voorzien van een centrale hal met intercom en lift. Omgeving De ligging is zonder overdrijven perfect: direct naast het UMCG en op loopafstand van het centrum, het Groninger Forum, winkels, restaurants en cafés. Alles ligt dichtbij, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. De voordeur geeft toegang tot een nette hal die in verbinding staat met alle vertrekken. Aan de rustige zijde liggen twee slaapkamers van circa 8 m² en 12 m², beide voorzien van schuifkasten. Verder zijn er een modern toilet met fonteintje en een aparte was- en bergruimte met de installatie en aansluitingen voor witgoed. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier loop je zo het zonnige balkon op. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is zelfs voorzien van een koffiezetapparaat, servies en bestek. Aangrenzend ligt de eetkamer met een complete set eettafel en stoelen. In het souterrain is er een inpandige berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Ruim, licht en gemoderniseerd appartement op de derde verdieping; Onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing; Gasloos appartement; Zeer goed geïsoleerd; Zonnig balkon met fraai uitzicht; Twee slaapkamers met schuifkasten; Luxe, tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur; Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator; Inpandige berging (ca. 6 m²) in de kelder, bereikbaar via trap en lift; Eigen parkeerplek in de parkeergarage; Centrale hal met intercom en lift; Op steenworp afstand van de binnenstad en het UMCG; Centrale verwarming via stadsverwarming (restwarmte UMCG), onderhoud door de Energiewacht; Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 185,00; Het overgrote deel van de huisraad blijft achter (zie Lijst van Zaken). Kortom, een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende plek in Groningen, met eigen parkeerplaats, balkon en een prettig uitzicht. Een fijne woning voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op comfort en gemak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.