Ir directamente al contenido
Logotipo de Noorderborg Makelaars

Reigerstraat 5 a

9714EV Groningen • Groningen

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Reigerstraat 5 a Groningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol boven appartement in de geliefde Professorenbuurt. Aan de rustige Reigerstraat, vernoemd naar de Groningse hoogleraar Wijbrand Adriaan Reiger, vind je dit ruime en lichte boven appartement met authentieke details, op 10 minuten fietsen van de Grote Markt. De klassieke en suite woonkamer met erker en twee authentieke schouwen, het zonnige dakterras en de prachtige glas-in-loodramen geven deze woning een unieke sfeer. Via de voordeur kom je in hal met trap naar de eerste verdieping met authentieke details waaronder glas in lood ramen, op de verdieping is een royale hal met garderobe en meterkast. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht. Hier is het eerste balkon, praktisch naast de keuken. De woon- en eetkamer zijn verbonden door de originele schuifdeuren en hebben zowel aan de voor- als achterzijde prachtig lichtinval. Het dakterras ligt op het zonnige zuidwesten: hier geniet je van rust en zon op de houten vloerdelen. Het appartement heeft veel originele details, waaronder glas-in-loodramen (met voorzetramen), houten kozijnen op de eerste verdieping en kunststof kozijnen op de tweede. Verwarming gebeurt via gaskachels in het woonvertrek en infraroodpanelen op de tweede verdieping. De badkamer met douche en wastafel en het separate toilet bevinden zich op de tweede verdieping, evenals de 3 slaapkamers. De overloop op de tweede verdieping heeft een lichtkoepel wat veel zonlicht naar binnen laat komen. Ook de bergruimte met trap naar het platte dak is ruim en licht. Er is volop opbergruimte, waaronder vaste kasten in de woon- en slaapkamers, de inpandige berging en een keurig onderhouden schuurtje uit 2022 aan de achterzijde van het appartement. De actieve VvE heeft een zakelijke rekening, vergadert jaarlijks en spaart structureel voor toekomstig onderhoud. Eerdere aardbevingsschade (gebroken stenen in de erker) is professioneel hersteld. In maart 2025 is er nog nieuwe dakbedekking aangebracht en dakisolatie was al aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement, rustig gelegen en toch dichtbij de binnenstad? Dan is Reigerstraat 5a misschien wel jouw nieuwe thuis. We laten je dit mooie appartement graag zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Adres: Reigerstraat 5a, Groningen Vraagprijs: € 320.000,- Woonoppervlakte: ca. 96 m²; Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers); Bouwjaar: 1933; Ruim en licht boven appartement met originele details en suite deuren; Karakteristieke glas-in-loodramen met voorzetramen; Ruim dakterras op het zuidwesten; Moderne, praktisch ingerichte keuken; Verwarming via gaskachels en infraroodpanelen; Nette badkamer met douche en wastafel; Veel vaste kasten en handige inpandige bergruimte; Actieve VvE met maandelijkse bijdrage en reservering voor onderhoud; Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, op loopafstand van de binnenstad. Verkoopster aan het woord: Met heel veel plezier heb ik 37 jaar lang gewoond in mijn zonnige, sfeervolle huis in de Reigerstraat. De Korrewegbuurt kent meerdere groene plantsoenen en is vlakbij het Noorderplantsoen en het Stadstrand. De Grote markt is 10 minuutjes fietsen en het openbaar vervoer is vlakbij. Meerdere winkels zijn op loopafstand. In de ochtenduren tot een uur of 15 is het genieten van het zonnetje op mijn terras, waar 't stil is. In de wijk kun je ook het Florushuis (buurthuis met horicamogelijkheden) en het Groenhuis vinden. Daar is zelfs een buurtconciërge en kringloopwinkel. Is het echt zomer dan geeft mijn zonnescherm beschutting en later in de middag is er zon op het balkon aan de andere kant van het huis. Of je gaat met een boek naar een van de grasvelden in de buurt. Ik gun de volgende bewoner zich hier ook echt thuis zal voelen en net zo veel woonplezier zal hebben als ik zelf.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9714

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.