Jump to content
Logo of Noorderborg Makelaars

Reigerstraat 5 a

9714EV Groningen • Groningen

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Reigerstraat 5 a Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol boven appartement in de geliefde Professorenbuurt. Aan de rustige Reigerstraat, vernoemd naar de Groningse hoogleraar Wijbrand Adriaan Reiger, vind je dit ruime en lichte boven appartement met authentieke details, op 10 minuten fietsen van de Grote Markt. De klassieke en suite woonkamer met erker en twee authentieke schouwen, het zonnige dakterras en de prachtige glas-in-loodramen geven deze woning een unieke sfeer. Via de voordeur kom je in hal met trap naar de eerste verdieping met authentieke details waaronder glas in lood ramen, op de verdieping is een royale hal met garderobe en meterkast. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht. Hier is het eerste balkon, praktisch naast de keuken. De woon- en eetkamer zijn verbonden door de originele schuifdeuren en hebben zowel aan de voor- als achterzijde prachtig lichtinval. Het dakterras ligt op het zonnige zuidwesten: hier geniet je van rust en zon op de houten vloerdelen. Het appartement heeft veel originele details, waaronder glas-in-loodramen (met voorzetramen), houten kozijnen op de eerste verdieping en kunststof kozijnen op de tweede. Verwarming gebeurt via gaskachels in het woonvertrek en infraroodpanelen op de tweede verdieping. De badkamer met douche en wastafel en het separate toilet bevinden zich op de tweede verdieping, evenals de 3 slaapkamers. De overloop op de tweede verdieping heeft een lichtkoepel wat veel zonlicht naar binnen laat komen. Ook de bergruimte met trap naar het platte dak is ruim en licht. Er is volop opbergruimte, waaronder vaste kasten in de woon- en slaapkamers, de inpandige berging en een keurig onderhouden schuurtje uit 2022 aan de achterzijde van het appartement. De actieve VvE heeft een zakelijke rekening, vergadert jaarlijks en spaart structureel voor toekomstig onderhoud. Eerdere aardbevingsschade (gebroken stenen in de erker) is professioneel hersteld. In maart 2025 is er nog nieuwe dakbedekking aangebracht en dakisolatie was al aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement, rustig gelegen en toch dichtbij de binnenstad? Dan is Reigerstraat 5a misschien wel jouw nieuwe thuis. We laten je dit mooie appartement graag zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Adres: Reigerstraat 5a, Groningen Vraagprijs: € 320.000,- Woonoppervlakte: ca. 96 m²; Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers); Bouwjaar: 1933; Ruim en licht boven appartement met originele details en suite deuren; Karakteristieke glas-in-loodramen met voorzetramen; Ruim dakterras op het zuidwesten; Moderne, praktisch ingerichte keuken; Verwarming via gaskachels en infraroodpanelen; Nette badkamer met douche en wastafel; Veel vaste kasten en handige inpandige bergruimte; Actieve VvE met maandelijkse bijdrage en reservering voor onderhoud; Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, op loopafstand van de binnenstad. Verkoopster aan het woord: Met heel veel plezier heb ik 37 jaar lang gewoond in mijn zonnige, sfeervolle huis in de Reigerstraat. De Korrewegbuurt kent meerdere groene plantsoenen en is vlakbij het Noorderplantsoen en het Stadstrand. De Grote markt is 10 minuutjes fietsen en het openbaar vervoer is vlakbij. Meerdere winkels zijn op loopafstand. In de ochtenduren tot een uur of 15 is het genieten van het zonnetje op mijn terras, waar 't stil is. In de wijk kun je ook het Florushuis (buurthuis met horicamogelijkheden) en het Groenhuis vinden. Daar is zelfs een buurtconciërge en kringloopwinkel. Is het echt zomer dan geeft mijn zonnescherm beschutting en later in de middag is er zon op het balkon aan de andere kant van het huis. Of je gaat met een boek naar een van de grasvelden in de buurt. Ik gun de volgende bewoner zich hier ook echt thuis zal voelen en net zo veel woonplezier zal hebben als ik zelf.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9714

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.