Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Vaargeul 229

9732HS Groningen • Groningen

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.739

Galería de fotos

Vaargeul 229 Groningen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, ruimte én duurzaamheid! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze heerlijk ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning biedt alles wat je zoekt: vloerverwarming, airconditioning, een moderne keuken (2021) én een open haard voor extra sfeer tijdens koude winteravonden. Het gemak van een bovenwoning met actieve VvE, gecombineerd met het woongevoel van een eengezinswoning – hier heb je het beste van twee werelden. Met energielabel A, 13 zonnepanelen en kunststof kozijnen woon je hier duurzaam én onderhoudsvriendelijk. Ook aan comfort is gedacht: geniet van een luxe bad met whirlpoolfunctie en een eigen garage voor je auto, fietsen of hobbyruimte. De woning ligt aan een rustig hofje aan de voorzijde, zonder verkeer voor de deur – ideaal voor gezinnen of iedereen die van rust houdt. Met 3 royale slaapkamers (en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer) is er ruimte in overvloed: voor het hele gezin, een thuiswerkplek of zelfs een hobbykamer. Kortom: een instapklare woning waar je je meteen thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING - Trap naar de eerste verdieping: entree met groot balkon met mogelijkheid voor een zitje op het westen, uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin. - Eerste verdieping (voorzien van vloerverwarming): entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met open haard en airco, deur naar het balkon op het oosten, ruimte voor een grote eethoek, luxe ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (extra brede koelkast en vriezer van Bauknecht, verder AEG-apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser). - Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met bad (whirlpool), douche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Derde verdieping: overloop met keukenblok en wasbak, bergruimte en plaats voor de wasmachine, droger en C.V.-ketel, grote slaapkamer. Vanaf de overloop toegang tot het ruime dakterras op het westen. BUITENLEVEN Aan de voorzijde kun je een fijn zitje creëren op het westen – perfect om in de avondzon te ontspannen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon op het oosten, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. En op de bovenste etage wacht een royaal dakterras op je! Bij de woning horen ook een externe berging én een eigen garage – ideaal voor extra opslag en parkeren. EXTRA - Gezamenlijke binnentuin met veel groen - Vloerverwarming aanwezig op de gehele woonverdieping, in de slaapkamer aan de voorzijde en in de badkamer - C.V.-ketel in eigendom (Remeha, 2014) - Airco (split-unit) uit 2023 - Moderne keuken uit 2021 - 13 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage € 95,- per maand. De VvE is in eigen beheer en telt 6 leden. Er wordt één keer per jaar vergaderd. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en een onderhoudsreservefonds. Vraagprijs: € 315.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via 050-7601777.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9732

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.