Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra ERA Makelaars

Veenweg 10 b

9728NL Groningen • Groningen

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.021

Galería de fotos

Veenweg 10 b Groningen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE VILLA – HARMONIEUS EN EFFICËNT – SOLIDE EN 1E KLAS MATERIALEN ROYAAL PERCEEL 1.111 m² - VEEL PRIVACY - ZEER GESCHIKT COMBI WONEN EN WERKEN HEERLIJKE LOCATIE - LOOPAFSTAND HOORNSEMEER Unieke villa Deze vrijstaande villa biedt een zee van ruimte zowel binnen als buiten de woning. Het woonhuis ligt zeer aantrekkelijk aan een weg afgesloten voor doorgaand verkeer. De villa heeft een aangebouwde carport, een terrasoverkapping en een vrijstaand houten bijgebouw geschikt voor bergruimte en/of een werkplaats. Het perceel is 1.111 m² groot met rondom tuin met zonneterrassen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Top locatie Het woonhuis ligt door de afsluiting van doorgaand autoverkeer aan een rustige en autoluwe weg. De woonstand aan de zuidzijde van de stad Groningen is bijzonder aantrekkelijke. Het recreatiegebieden Hoornsemeer, Hoornseplas en Paterswoldsemeer liggen evenals het natuurgebied De Onlanden op loopafstand. Er zijn goede winkelvoorzieningen en scholen zeer nabij. De ligging t.o.v. het Martini ziekenhuis binnen 5 en de binnenstad binnen 15 fietsminuten is zeer gewild. Ideaal voor combi wonen en werken Het woonhuis biedt een zeer royaal wooncomfort met een ruime living, eetkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer annex badkamer en een tweetal bibliotheken cq. werkkamers op de begane grond, drie slaapkamers met badkamer en groot dakterras op de 1e verdieping en een ruime bergzolder op de 2e verdieping. Kortom een ideaal huis waar wonen en werken uitstekend samengaan. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: veenweg10b.nl. Wilt u de woning bezichtigen bel dan Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak, we leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De heerlijk zonnige en royale L-vormige living meet 46 m² en geeft toegang tot het overdekte terras, de gedeeltelijk open keuken en tot de aparte eet-/studeer-/werkkamer van 25 m² . De keuken heeft een lichtkoepel en een keukeninrichting met ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven, magnetron en vaatwasser. De bijkeuken heeft een spoelkeuken met bovenkasten, schuifkastenwand, wasmachine aansluiting en een buitendeur. De slaapkamer 19 m² is v.v. parket en een schuifkast met annex een badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet en kastruimte. De inpandige voormalige garages zijn verbouwd tot bibliotheek cq. werkkamers. 1e Verdieping: overloop met c.v.kast en drie slaapkamers 10, 13 en 16 m² en een badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. 2e verdieping: bergzolder met schuiftrap. Kenmerken - grondoppervlakte: 1111 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 229 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 87 m² - externe bergruimte: 20 m² - inhoud: 849 m³ - kamers: 7 - bouwjaar: 1998 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Calenta ACE 40C combiketel bouwjaar 2023 - deels v.v. vloerverwarming - warmwater via c.v.ketel - vloer-, muur- en dakisolatie - HR++ isolerende beglazing - mechanische ventilatie - energielabel B Bijzonderheden - solide gebouwd met 1e klas materialgebruik - deels marmeren vloeren - deels massieve parketvloeren - zonnescreens op diverse ramen

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
1111 m²
Contenido
849 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
87 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

2 bidets, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.