Ir directamente al contenido
Logotipo de Ben Mordang Makelaardij

Carolusweg 16

6247CV Gronsveld • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.722

Galería de fotos

Carolusweg 16 Gronsveld
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het charmante Rijckholt Aan de rustige Carolusweg 16 in het sfeervolle dorp Rijckholt (gemeente Eijsden-Margraten) staat dit vrijstaande woonhuis te koop. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, maar toch dichtbij Maastricht wil wonen. De woning beschikt over een tuin die niet alleen veel privacy en groen biedt, maar ook geschikt is voor de paardenliefhebber. Achter in de tuin bevinden zich twee degelijke paardenstallen, ideaal voor het houden van eigen paarden aan huis. Of je nu recreatief rijdt of dagelijks met paarden bezig bent, deze faciliteit biedt volop mogelijkheden. De stallen zijn goed bereikbaar en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor opslag van voer en materiaal. De nabije ligging aan het weiland (het weiland wordt optioneel aangeboden) zorgt ervoor dat je altijd dichtbij bent, terwijl de omgeving rust en ruimte uitstraalt. Een unieke kans voor wie wonen en paardenhouden wil combineren op één locatie. LIGGING Rijckholt ligt aan de rand van Gronsveld, tussen Maastricht en Eijsden. Een dorp vol traditie, met een warme sfeer en volop mogelijkheden om te wandelen, bijvoorbeeld in het prachtige Savelsbos. In de buurt vind je lokale winkels zoals een bakker, slager, groenteboer en patisserie. Ook zijn er een basisschool en peuterschool in Gronsveld. En met de auto ben je in 10 minuten in hartje Maastricht, bij het MUMC+ of de universiteit. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaand en rustig gelegen aan een doodlopende weg. • Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. • Dak deels geïsoleerd. • Zonnepanelen aanwezig (12 stuks, 2023 eigendom). • Nefit HR cv-ketel uit 2020 (eigendom). • 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom (5040 watt). • Warm water via combiketel en close-in boiler in de keuken. • Vloerverwarming in woonkamer en keuken. • Twee badkamers. • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Heerlen en Sittard. • Optioneel: weiland met schuilstal, houten omheining en houten toegangspoort vraagprijs € 58.000,- (subsidie op haag en hoogstambomen ca. € 900,- per jaar). INDELING Souterrain Gewelfde kelder – ideaal als wijnkelder of voor opslag. Begane grond Binnenkomst via de hal met hardstenen vloer, meterkast, trapopgang, keldertrap en toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer en de werkkamer. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, inbouwspots en twee houtkachels – supergezellig! Naast een royale woonkamer beschikt de woning over een separate zit- en werkkamer, voorzien van een sfeervol houten plafond en een karakteristieke houtkachel. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, leeshoek of hobbykamer en biedt volop mogelijkheden voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. De open keuken (ook met vloerverwarming en lichtkoepel) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven (90 cm), koelkast, diepvries en afzuigkap. Via de keuken of zijkant van het huis kom je in de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een en suite badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze badkamer is gedateerd en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De tweede badkamer, vernieuwd in 2024 is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit twee aparte afzonderlijke bereikbare ruimtes. Via een vaste trap bereik je deze etage, die dankzij de dakkapel(s) en indeling optimaal wordt benut. De ruimte is momenteel ingericht als een royale slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. De andere ruimte betreft een bergzolder met vlizotrap, waar de cv ketel en omvormer van de zonnepanelen staan. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin met toegang tot de garage met vliering, kantelpoort en loopdeur. Je beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het eventueel plaatsen van een carport. Achterin vind je een ruime schuur met vliering, elektrische poort en twee paardenstallen. Optioneel: weiland met schuilstal, houten omheining en toegangspoort. Inclusief jaarlijkse subsidie van ca. € 900,- voor haag en hoogstambomen. Vraagprijs € 58.000,-. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
1040 m³
Otra zona interior
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6247

Mapas de Google

Ubicación de Gronsveld

Explora Gronsveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gronsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gronsveld. En 2026 había 3.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

3.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gronsveld
Año Inhabitantes
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gronsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta B

221

Etiqueta D

199

Etiqueta F

191

Etiqueta A

169

Etiqueta G

163

Etiqueta A+

83

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gronsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gronsveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gronsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gronsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer viviendas in Gronsveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.