Jump to content
Logo of Ben Mordang Makelaardij

Carolusweg 16

6247CV Gronsveld • Limburg

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.722

Photo Gallery

Carolusweg 16 Gronsveld
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het charmante Rijckholt Aan de rustige Carolusweg 16 in het sfeervolle dorp Rijckholt (gemeente Eijsden-Margraten) staat dit vrijstaande woonhuis te koop. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, maar toch dichtbij Maastricht wil wonen. De woning beschikt over een tuin die niet alleen veel privacy en groen biedt, maar ook geschikt is voor de paardenliefhebber. Achter in de tuin bevinden zich twee degelijke paardenstallen, ideaal voor het houden van eigen paarden aan huis. Of je nu recreatief rijdt of dagelijks met paarden bezig bent, deze faciliteit biedt volop mogelijkheden. De stallen zijn goed bereikbaar en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor opslag van voer en materiaal. De nabije ligging aan het weiland (het weiland wordt optioneel aangeboden) zorgt ervoor dat je altijd dichtbij bent, terwijl de omgeving rust en ruimte uitstraalt. Een unieke kans voor wie wonen en paardenhouden wil combineren op één locatie. LIGGING Rijckholt ligt aan de rand van Gronsveld, tussen Maastricht en Eijsden. Een dorp vol traditie, met een warme sfeer en volop mogelijkheden om te wandelen, bijvoorbeeld in het prachtige Savelsbos. In de buurt vind je lokale winkels zoals een bakker, slager, groenteboer en patisserie. Ook zijn er een basisschool en peuterschool in Gronsveld. En met de auto ben je in 10 minuten in hartje Maastricht, bij het MUMC+ of de universiteit. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaand en rustig gelegen aan een doodlopende weg. • Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. • Dak deels geïsoleerd. • Zonnepanelen aanwezig (12 stuks, 2023 eigendom). • Nefit HR cv-ketel uit 2020 (eigendom). • 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom (5040 watt). • Warm water via combiketel en close-in boiler in de keuken. • Vloerverwarming in woonkamer en keuken. • Twee badkamers. • Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Heerlen en Sittard. • Optioneel: weiland met schuilstal, houten omheining en houten toegangspoort vraagprijs € 58.000,- (subsidie op haag en hoogstambomen ca. € 900,- per jaar). INDELING Souterrain Gewelfde kelder – ideaal als wijnkelder of voor opslag. Begane grond Binnenkomst via de hal met hardstenen vloer, meterkast, trapopgang, keldertrap en toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer en de werkkamer. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, inbouwspots en twee houtkachels – supergezellig! Naast een royale woonkamer beschikt de woning over een separate zit- en werkkamer, voorzien van een sfeervol houten plafond en een karakteristieke houtkachel. Deze ruimte is ideaal als thuiskantoor, leeshoek of hobbykamer en biedt volop mogelijkheden voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. De open keuken (ook met vloerverwarming en lichtkoepel) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven (90 cm), koelkast, diepvries en afzuigkap. Via de keuken of zijkant van het huis kom je in de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een en suite badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze badkamer is gedateerd en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De tweede badkamer, vernieuwd in 2024 is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit twee aparte afzonderlijke bereikbare ruimtes. Via een vaste trap bereik je deze etage, die dankzij de dakkapel(s) en indeling optimaal wordt benut. De ruimte is momenteel ingericht als een royale slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte. De andere ruimte betreft een bergzolder met vlizotrap, waar de cv ketel en omvormer van de zonnepanelen staan. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin met toegang tot de garage met vliering, kantelpoort en loopdeur. Je beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het eventueel plaatsen van een carport. Achterin vind je een ruime schuur met vliering, elektrische poort en twee paardenstallen. Optioneel: weiland met schuilstal, houten omheining en toegangspoort. Inclusief jaarlijkse subsidie van ca. € 900,- voor haag en hoogstambomen. Vraagprijs € 58.000,-. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
202 m²
Land area
548 m²
Content
1040 m³
Other enclosed space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6247

Google Maps

Location of Gronsveld

Explore Gronsveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gronsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gronsveld. In 2026 were there 3.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

3.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gronsveld
Year Residents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gronsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Education level

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gronsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.980

Business activity in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gronsveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gronsveld.

Frequently asked questions about living in Gronsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer houses in Gronsveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.