Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Kampweg 39 B

6247AR Gronsveld • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerssen

Galería de fotos

Kampweg 39 B Gronsveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraai, ruimtelijk 3-kamerappartement met veel lichtinval en hoge plafonds. Wat dit appartement in Gronsveld heel aantrekkelijk maakt, zijn de hoge ramen en de meer dan 3 meter hoge plafonds. De woonkamer en open keuken zijn aan de voorzijde, waar het zonlicht vanaf de zuidwestkant naar binnen valt. Er zijn 2 slaapkamers, beiden aan de achterzijde, en verder heeft dit instapklare appartement een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een inpandige berging. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen en in het voormalige schoolgebouw is een gezamenlijke fietsenberging. Typering: Inwoners van Gronsveld en omgeving kennen het gebouw als basisschool St. Martinus, die jaren geleden is verhuisd naar het Gronsvelder Kerkplein. Daarna is het gebouw, samen met het inmiddels gesloopte gebouw aan de achterzijde, gebruikt als de VMBO afdeling van het Porta Mosana College. Aan de achterzijde van het klassieke, voormalige gebouw wordt momenteel gebouwd aan Residentie Groéselt met 10 luxe nieuwbouwappartementen. Gronsveld is een fraai dorp aan de zuidkant van Maastricht, op fietsafstand van het MUMC+ en diverse faculteiten van Maastricht University. Met de auto is het ongeveer een kwartier naar het centrum van Maastricht, en aan de voorzijde van het gebouw is een bushalte. Een ander pluspunt is de ligging op slechts enkele minuten van de snelweg A2, richting Luik en Eindhoven. En houdt u van wandelen in de natuur? Vanaf hier loopt u zo het prachtige Savelsbos in, een van de allermooiste bossen van Zuid-Limburg. Begane grond: Om dit appartement te bereiken, loopt u naar de achterzijde van het gebouw. Hier is een entree van slechts drie appartementen, met een videofoon waardoor u kunt horen en zien wie aanbelt. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. Er is een gezamenlijke fietsenberging, die bewoners de mogelijkheid biedt hun fiets/scooter veilig en droog te stallen. Appartement (begane grond): In de gezamenlijke hal ziet u niet alleen de voordeur van het appartement, maar ook de deur van de meterkast. Via de voordeur is de hal (circa 3,96 x 0,98) te bereiken, met een hoog plafond en een laminaatvloer. Deze vloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Aan het einde van de hal loopt u linksaf de woonkamer (circa 32 m2) in, met grote ramen aan de zuidwestkant en een plafondhoogte van ruim 3.20 meter. Hier krijgt u het idee van een loft, klaar om in te richten met meubels en accessoires. In de open keuken (circa 2,94 x 2,77) staat een lichte wandopstelling met een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Naast de keuken is een inpandige berging (circa 2,94 x 2,18) met de HR-ketel (Vaillant, 2022, eigendom) en de ventilatie-unit (Itho). Ook voor de wasmand(en), strijkplank en een kast of wandrek is genoeg plek in de berging. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, beiden aan de achterzijde. Slaapkamer I (circa 3,88 x 3,28) is de master bedroom en slaapkamer II (circa 3,96 x 2,20) is onder andere geschikt als werkkamer, kleedruimte en/of kinderkamer. De badkamer (circa 2,94 x 2,18) is ingedeeld met een ruime douche, een nis voor de wasapparatuur en een badmeubel met wastafel. Fraaie elementen zijn de zwarte thermostaatkraan in de douche, de wit/zwarte tegelvloer en de spiegel met zwarte rand. Naast de badkamer is een toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de bijbehorende tuin met privéterras. Op het terras is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Door de ligging aan de voorzijde heeft u een open uitzicht en een levendige omgeving. De tuin vormt een waardevolle aanvulling op het appartement en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen, direct bij uw eigen woning. Algemeen: Bouwjaar: 1978 (gerenoveerd in 2022) Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m2, inhoud circa 334 m3 Perceeloppervlakte: n.v.t. Fraai driekamerappartement met hoge plafonds (merendeels > 3 meter) Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2022, eigendom) Kunststof kozijnen met HR++ glas De energierekening (gas/elektra) van de vorige bewoner was EUR 80 per maand en WML EUR 14 per maand. Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats € 10.000,- VvE kosten parkeerplaats: circa € 2,76 Maandelijkse VvE-bijdrage is €99,98 Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Energielabel: A Projectnotaris: Team Notarissen Aanvaarding: in onderling overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 324.000

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.330

2,78%

Anualmente

%

€ 16.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
334 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6247

Mapas de Google

Ubicación de Gronsveld

Explora Gronsveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gronsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gronsveld. En 2026 había 3.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

3.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gronsveld
Año Inhabitantes
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gronsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta B

221

Etiqueta D

199

Etiqueta F

191

Etiqueta A

169

Etiqueta G

163

Etiqueta A+

83

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gronsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gronsveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gronsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gronsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer viviendas in Gronsveld

Ver más viviendas en este lugar.