Ir directamente al contenido
Logotipo de Goessens & Goessens Makelaardij

Mathijs Roosenstraat 10

6247EX Gronsveld • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Mathijs Roosenstraat 10 Gronsveld
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Rustig gelegen gezinswoning met garage, oprit en onderhoudsvriendelijke tuin – Gronsveld In een rustige, kindvriendelijke buurt van Gronsveld bieden wij deze geschakelde woning met garage (inpandige toegang) en oprit aan. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, energielabel B en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals het Savelsbos, waar het heerlijk wandelen is. Ook ligt Gronsveld gunstig ten opzichte van uitvalswegen en zijn Maastricht centrum, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht binnen tien autominuten bereikbaar. -Indeling: -Begane grond: Via de hal (ca. 3 m²), voorzien van een lichte tegelvloer, zijn de meterkast en de toiletruimte bereikbaar. De betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje. De lichte woonkamer met semi-open keuken (totaal ca. 34 m²) is voorzien van een laminaatvloer en heeft prettig veel daglicht dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Via een tweede tussenhal met handige trappenkast bereikt u zowel de garage (inpandige toegang!) als de trap naar boven. -Eerste verdieping: Via de trap in de tussenhal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. • Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot en waren voorheen twee slaapkamers. Dit kan eventueel weer door een nieuwe eigenaar worden teruggebracht. • Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot en voorzien van een ruime walk-in closet achter schuifdeuren. • Badkamer: De nette, betegelde badkamer is ca. 4 m² groot en uitgerust met een ligbad met douche, een hangcloset en een wastafel meubel. -Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een royale derde slaapkamer en een aparte berging. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 25 m² groot, en voorzien van veel opbergruimte in de schuine delen en veel lichtinval door het dakkapel. De slaapkamer is tevens voorzien van een handige wastafel. • Berging: De berging is ca. 4 m² groot en praktisch als extra opberging. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2019, Eigendom). -Garage: De garage (ca. 16 m²) is zowel via de oprit als via de keuken en vanuit de tuin bereikbaar. De ruimte is betegeld en voorzien van water en elektra. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er voldoende plaats voor het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. Praktisch de ruime vliering via een vlizotrap te bereiken in de garage. Op de vliering staat tevens een zonneboiler. Er zal nog een elektrische garagepoort geplaatst worden voordat de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. -Tuin: De praktische en onderhoudsvrije tuin is bereikbaar via de deur in de keuken en een deur in de garage. De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en borders. Dankzij het zonnescherm aan de achtergevel is het hier beschut en aangenaam zitten en tafelen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Goed onderhouden, geschakelde woning met garage en oprit, voorzien van drie slaapkamers, energielabel B en een onderhoudsvriendelijke achtertuin in het sfeervolle Gronsveld. • Kozijnen: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR CV-combi ketel (Intergas, 2019, Eigendom) • Energielabel: B. • Er zal nog een elektrische garagepoort geplaatst worden voordat de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Gronsveld: een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een ideale ligging Deze woning bevindt zich in het charmante Gronsveld, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eijsden-Margraten. Gelegen aan de rand van Maastricht, biedt Gronsveld het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, de rijke tradities zoals de eeuwenoude schutterij en de prachtige natuur. Het nabijgelegen Savelsbos is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Gronsveld beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en kinderopvang, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen, als rustzoekers. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en andere uitvalswegen, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, terwijl steden als Luik en Aken eveneens goed bereikbaar zijn. Wonen in Gronsveld betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. -Disclaimer: Voor meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u graag naar onze website: goessens-makelaardij.nl. Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld door Goessens & Goessens Makelaardij. Ondanks onze inspanningen aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij streven ernaar om u zo zorgvuldig mogelijk te informeren op basis van de beschikbare gegevens. Deze presentatie dient echter uitsluitend ter indicatie. Voor meer details of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag voor u klaar.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KK HRE 28/24 CW4 A 043317 (2019)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6247

Mapas de Google

Ubicación de Gronsveld

Explora Gronsveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gronsveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gronsveld. En 2026 había 3.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

3.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gronsveld
Año Inhabitantes
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gronsveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta B

221

Etiqueta D

199

Etiqueta F

191

Etiqueta A

169

Etiqueta G

163

Etiqueta A+

83

Etiqueta E

76

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gronsveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gronsveld
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gronsveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gronsveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer viviendas in Gronsveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.