Jump to content
Logo of Goessens & Goessens Makelaardij

Mathijs Roosenstraat 10

6247EX Gronsveld • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Mathijs Roosenstraat 10 Gronsveld
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. -Beschrijving: Rustig gelegen gezinswoning met garage, oprit en onderhoudsvriendelijke tuin – Gronsveld In een rustige, kindvriendelijke buurt van Gronsveld bieden wij deze geschakelde woning met garage (inpandige toegang) en oprit aan. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, energielabel B en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals het Savelsbos, waar het heerlijk wandelen is. Ook ligt Gronsveld gunstig ten opzichte van uitvalswegen en zijn Maastricht centrum, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht binnen tien autominuten bereikbaar. -Indeling: -Begane grond: Via de hal (ca. 3 m²), voorzien van een lichte tegelvloer, zijn de meterkast en de toiletruimte bereikbaar. De betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje. De lichte woonkamer met semi-open keuken (totaal ca. 34 m²) is voorzien van een laminaatvloer en heeft prettig veel daglicht dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Via een tweede tussenhal met handige trappenkast bereikt u zowel de garage (inpandige toegang!) als de trap naar boven. -Eerste verdieping: Via de trap in de tussenhal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. • Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot en waren voorheen twee slaapkamers. Dit kan eventueel weer door een nieuwe eigenaar worden teruggebracht. • Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot en voorzien van een ruime walk-in closet achter schuifdeuren. • Badkamer: De nette, betegelde badkamer is ca. 4 m² groot en uitgerust met een ligbad met douche, een hangcloset en een wastafel meubel. -Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een royale derde slaapkamer en een aparte berging. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 25 m² groot, en voorzien van veel opbergruimte in de schuine delen en veel lichtinval door het dakkapel. De slaapkamer is tevens voorzien van een handige wastafel. • Berging: De berging is ca. 4 m² groot en praktisch als extra opberging. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2019, Eigendom). -Garage: De garage (ca. 16 m²) is zowel via de oprit als via de keuken en vanuit de tuin bereikbaar. De ruimte is betegeld en voorzien van water en elektra. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er voldoende plaats voor het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. Praktisch de ruime vliering via een vlizotrap te bereiken in de garage. Op de vliering staat tevens een zonneboiler. Er zal nog een elektrische garagepoort geplaatst worden voordat de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. -Tuin: De praktische en onderhoudsvrije tuin is bereikbaar via de deur in de keuken en een deur in de garage. De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en borders. Dankzij het zonnescherm aan de achtergevel is het hier beschut en aangenaam zitten en tafelen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Goed onderhouden, geschakelde woning met garage en oprit, voorzien van drie slaapkamers, energielabel B en een onderhoudsvriendelijke achtertuin in het sfeervolle Gronsveld. • Kozijnen: De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR CV-combi ketel (Intergas, 2019, Eigendom) • Energielabel: B. • Er zal nog een elektrische garagepoort geplaatst worden voordat de woning wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Gronsveld: een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een ideale ligging Deze woning bevindt zich in het charmante Gronsveld, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eijsden-Margraten. Gelegen aan de rand van Maastricht, biedt Gronsveld het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, de rijke tradities zoals de eeuwenoude schutterij en de prachtige natuur. Het nabijgelegen Savelsbos is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Gronsveld beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en kinderopvang, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen, als rustzoekers. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en andere uitvalswegen, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, terwijl steden als Luik en Aken eveneens goed bereikbaar zijn. Wonen in Gronsveld betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. -Disclaimer: Voor meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden verwijzen wij u graag naar onze website: goessens-makelaardij.nl. Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld door Goessens & Goessens Makelaardij. Ondanks onze inspanningen aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen hiervan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij streven ernaar om u zo zorgvuldig mogelijk te informeren op basis van de beschikbare gegevens. Deze presentatie dient echter uitsluitend ter indicatie. Voor meer details of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag voor u klaar.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
198 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KK HRE 28/24 CW4 A 043317 (2019)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6247

Google Maps

Location of Gronsveld

Explore Gronsveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gronsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gronsveld. In 2026 were there 3.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

3.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gronsveld
Year Residents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gronsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Education level

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gronsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.980

Business activity in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gronsveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gronsveld.

Frequently asked questions about living in Gronsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer houses in Gronsveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.