Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

Leeuwerikstraat 14

2964CB Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Giessenburg

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 14 Groot-Ammers
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer, zonnige tuin en vier slaapkamers Welkom aan de Leeuwerikstraat 14 in Groot-Ammers! Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd: zo is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd, het toilet in 2023 en is de achtertuin in 2020 opnieuw aangelegd. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten, de verzorgde afwerking en de vier slaapkamers is dit een ideale woning. Binnen tref je onder meer een lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, met fraai zicht op de tuin. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een grote eettafel en is afgewerkt in neutrale tinten. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd en luxe is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met dakraam, die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer of werkkamer, met daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, keurig aangelegd met sierbestrating, achterom en stenen berging met elektra. Een verzorgde, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie in Groot-Ammers! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en we laten je deze fijne woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast • Toegang tot de toiletruimte en woonkamer Toilet – vernieuwd in 2023 • Modern en stijlvol vernieuwd met oog voor detail • Voorzien van wandcloset, fonteintje en luxe kranen in warme koperkleur • Achterwand met natuursteenlooktegel en geïntegreerde nis • Een verrassend stijlvolle ruimte – zelden zie je het kleinste kamertje zo mooi uitgevoerd! Woonkamer – circa 28 m² • Gezellige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde • Veel lichtinval door grote raampartijen • Trapopgang naar de eerste verdieping, afsluitbaar met stijlvolle schuifdeuren • Prettige indeling met ruimte voor een grote eettafel Keuken – circa 8,5 m² • Nette hoekopstelling met boven- en onderkasten • Voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • Directe toegang tot de bijkeuken Bijkeuken • Praktische ruimte met vaste kast • Extra bergruimte en toegang tot de achtertuin 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 13 m² • Ruime (ouder)slaapkamer aan de voorzijde • Over de volledige breedte van de woning Slaapkamer 2 – circa 6,4 m² • Gelegen aan de achterzijde • Voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik Slaapkamer 3 – circa 7,5 m² • Eveneens gelegen aan de achterzijde • Voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik • Toegang tot het dak van de uitbouw Badkamer – circa 4 m² (vernieuwd in 2021) • Luxe en modern afgewerkt • Inloopdouche met regendouche en handdouche • Fraai wastafelmeubel met opbergruimte • Tweede toilet • Designradiator 2E VERDIEPING Zolderruimte / 4e slaapkamer – circa 13 m² • Ruime en lichte kamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte • Cv-opstelling (AWB, bouwjaar 2023) • Bergruimte achter de knieschotten TUIN • Zonnige achtertuin op het zuidwesten, vernieuwd in 2020 • Tuinschermen vernieuwd in 2018 • Achterom aanwezig • Verzorgde voortuin met nette uitstraling BERGING • Vrijstaande stenen berging in de achtertuin • Grootte ca. 3,50 x 2,03 m • Voorzien van elektra ALGEMEEN • Bouwjaar: ca. 1973 • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Perceeloppervlakte: ca. 108 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing, muv de voordeur • De houten kozijnen zijn recent geschilderd, in augustus 2025 • Verwarming en warm water via cv-ketel (Combiketel merk Intergas, bouwjaar 2023) • Achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (woonkamer en slaapkamers) • Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde (2018) • Badkamer vernieuwd in 2021 • Toilet vernieuwd in 2023 • Achtertuin vernieuwd in 2020 • Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen • Ouderdomsclausule van toepassing • Aanvaarding: in overleg, 1e kwartaal 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 396.000

Coste del comprador (estimado): € 9.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 405.770

2,78%

Anualmente

%

€ 19.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 396.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2964

Mapas de Google

Ver Groot-Ammers en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groot-Ammers

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groot-Ammers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groot-Ammers. En 2025 había 4.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

4.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groot-Ammers
Año Inhabitantes
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groot-Ammers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

644

Etiqueta C

412

Etiqueta B

255

Etiqueta G

162

Etiqueta D

106

Etiqueta F

57

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groot-Ammers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groot-Ammers
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groot-Ammers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groot-Ammers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer viviendas in Groot-Ammers

Ver más viviendas en este lugar.