Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Voorstraat 54

2964AL Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.738

Galería de fotos

Voorstraat 54 Groot-Ammers
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer de stap van een tuin naar een balkon net iets te groot is, biedt dit heerlijk lichte 3-kamerappartement mogelijk precies wat u zoekt. Met een royaal terras van ruim 10 meter breed combineert deze woning het comfort van gelijkvloers wonen met het buitengevoel van een tuin. Gelegen aan de achterzijde van een kleinschalig en rustig appartementencomplex, geniet u hier van veel privacy én een ideale ligging op loopafstand van het dorpscentrum en de winkels aan het Oranjeplein. De woning is uitstekend bereikbaar en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, één aan de Voorstraat en één aan de achterzijde aan de Emmastraat. Dankzij de lift is het appartement ook goed toegankelijk voor minder mobiele bewoners. De indeling is logisch en prettig: aan de ene zijde bevinden zich de lichte woonkamer, de open keuken en een praktische bijkeuken, aan de andere zijde liggen de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de stookruimte. De entree van het gebouw ligt op dijkniveau aan de Voorstraat. Een niveau lager, op de begane grond, bevindt zich de woning. Vanuit de ontvangsthal komt u in een ruime binnenhal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. Dankzij royale raampartijen aan de achter- en zijkant stroomt het daglicht overvloedig naar binnen. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in beige met een zwart composiet werkblad. Voor de kookliefhebber is hier een stijlvol Boretti-fornuis aanwezig met keramische kookplaat en oven, een afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt, met voldoende extra bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, terwijl in de keuken praktische plavuizen liggen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is strak gespoten. Het brede terras aan de achterzijde is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken. Hier geniet u volop van de ochtendzon dankzij de zuidoostelijke ligging. En mocht het zonnetje te fel zijn, dan zorgt het balkon van de bovenburen voor een welkome schaduw. Eveneens aan de terraszijde bevindt zich tevens de grootste slaapkamer, voorzien van ramen aan twee zijden voor een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/kastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt als logeer- of werkkamer. De grote slaapkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds, terwijl in de tweede kamer een laminaatvloer ligt, met spachtelputz wanden en een gespoten plafond. De badkamer is stijlvol ingericht met wit marmerlook tegels op de wanden, een zwart-wit betegelde vloer met vloerverwarming, een ligbad, een douchehoek, designradiator en een badmeubel met wastafel, spiegel en verlichting. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gang is eveneens betegeld en verwarmd via vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de aparte kast vindt u de CV-combiketel en extra bergruimte. Het grote terras is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning: een heerlijke buitenruimte met veel privacy, zon van ’s morgens vroeg tot in de middag en ruimte om zowel te ontspannen als te genieten van groen uitzicht. Een uniek pluspunt voor wie zoekt naar comfortabel wonen met net dat beetje extra buitenruimte.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2964

Mapas de Google

Ver Groot-Ammers en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Groot-Ammers

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groot-Ammers

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groot-Ammers. En 2025 había 4.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

4.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groot-Ammers
Año Inhabitantes
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groot-Ammers
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

644

Etiqueta C

412

Etiqueta B

255

Etiqueta G

162

Etiqueta D

106

Etiqueta F

57

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groot-Ammers
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groot-Ammers
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groot-Ammers.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groot-Ammers

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer viviendas in Groot-Ammers

Ver más viviendas en este lugar.