Inhabitantes
9.695
Último año: 2025
Nuwendoorn 63
1613LH Grootebroek • Noord-Holland
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 5.037
Galería de fotos
Descripción
Richtprijs € 675.000,- k.k. Instapklaar, gelijkvloers en energiezuinig wonen met een A++ energielabel. Dat kan in deze parel aan de Nuwendoorn 63 waar het comfortabel wonen is met 16 zonnepanelen, nieuwe cv installatie en een hybride warmtepomp. Naast de royale en uitgebouwde living met openslaande deuren naar de kleurrijk aangelegde tuin met veel privacy kunt u uw kookkunsten uitvoeren in de ruim opgezette keuken met o.a. een AGA fornuis. De woning telt 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ruime badkamer en-suite heeft, 1 kamer is ingericht als bibliotheek en er is nog een 3e kamer die als atelier in gebruik is. Parkeren kan op eigen terrein, en parkeert u liever de auto binnen dan kan dat in de garage met openslaande deuren. Als dit uw interesse heeft geprikkeld zien wij u graag bij een bezichtiging! Entree Parkeren kan op eigen terrein en ook achter de woning bij de achterom. In de voortuin is een gezellig zitje gemaakt waar u heerlijk kunt zitten en omdat de woning aan een doodlopende straat ligt heeft u geen last van voorbijgaand verkeer. We nemen u mee naar binnen om de charme van deze woning te ervaren. Achter de voordeur is de speelse hal met enorm veel lichtinval, mede vanwege de lichtkoepel en er ligt een mooie Vinylvloer met vloerverwarming die zonder drempels is doorgelegd in alle vertrekken. De hal heeft strak gestuukte wanden en dito plafond. Er is een modern betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en centraal afzuigsysteem. Living De royale, tuingerichte en gezellige living biedt een zee aan daglicht en comfortabele leefruimte. In 2021 is een uitbouw gerealiseerd met een brede lichtkoepel en openslaande deuren met zijramen, uitgevoerd in triple glas, die zorgen voor een directe verbinding met de tuin en vanuit ieder raam heeft u zicht op de sfeervol aangelegde tuin. Echt een fijne living waar u in alle privacy kunt genieten van de rustige woonomgeving en waar u in een ruime opstelling een eet- en zithoek kunt plaatsen! Ook hier zijn de wanden strak gestuukt alsmede het plafond, afgewerkt met een stijlvolle platte plint. Keuken De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een royaal natuurstenen werkblad met een dubbele spoelbak. Ideaal om zoveel werkruimte te hebben als u van kokkerellen houdt. Er is volop kastruimte, veel laden en bovenkastjes met bladverlichting zodat u keukenspullen en voorraad direct bij de hand heeft. En dan de parel van de keuken….. een AGA-fornuis met 6 pitten, een bakplaat en maar liefs 4 elektrische ovens en een brede AGA-afzuigkap. De overige inbouwapparatuur, een vaatwasser, AEG-koelkast en separate AEG-vriezer zijn in 2021 vervangen. Het is een fijne half open keuken waardoor u tijdens het koken ook gewoon contact kunt hebben met uw medebewoners en gasten. Garage De ruime garage beschikt over openslaande deuren en een hoog plafond. De ruimte is voorzien van verlichting en meerdere stopcontacten, wat het heel geschikt maakt voor opslag, hobby- of klusactiviteiten. Via een tuindeur is er directe toegang tot de tuin, en de zijramen met klapraam zorgen voor natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. Tuin De sfeervol aangelegde tuin is de trots van de huidige bewoner waar veel zorg aan is besteed. Dat heeft geresulteerd in een kleurrijk geheel van beplanting, een waar bloemen- en kleurenfeest, compleet met een sfeervolle vijverpartij en meerdere terrassen zodat u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Echt een tuin waar u volop kunt genieten van rust, zon en privacy. Vrijwel overal is tuinbesproeiing aangelegd om het u gemakkelijk te maken. 1e Slaapkamer met badkamer en-suite De ruime slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand en heeft gestuukte wanden en dito plafond met een platte print. Het raam kan open en er is een ventilatierooster aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Direct vanuit de slaapkamer is er toegang tot de en-suite badkamer, die tevens via een aparte deur bereikbaar is vanuit de hal. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt met lichte vloertegels en onderhoudsvriendelijke PVC wandbekleding. Er is een royale douchehoek met schuifdeuren, een drainafvoer en een thermostatische kraan. Het raam kan open voor natuurlijke ventilatie en er is een centraal afzuigsysteem aanwezig. Verder beschikt de badkamer over een modern wastafelmeubel met spiegelkast en geïntegreerde verlichting, een tweede wandcloset en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In tegenstelling tot de rest van de woning is er in de badkamer géén vloerverwarming aanwezig, wel een designradiator. 2e Slaapkamer / Bibliotheek De tweede slaapkamer is door de huidige bewoner in gebruik als bibliotheek en is voorzien van een vaste boekenkast. De ruimte is licht en functioneel, en leent zich uitstekend voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals werk-, studeer- of logeerkamer. Een te openen raam en een ventilatierooster zorgen voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. 3e Slaapkamer / Atelier Deze derde slaapkamer is momenteel ingericht als atelier en heeft ook een nette afwerking met gestuukte wanden en een plafond voorzien van een platte plint. De ruimte beschikt over een vaste kastenwand en een grote raampartij met een te openen raam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Een ventilatierooster zorgt voor extra luchtcirculatie. Via de aanwezige tuindeur is er directe toegang tuin. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval is deze kamer zowel geschikt als atelier, werkkamer of volwaardige slaapkamer. Bijzonderheden: - Optimaal geïsoleerd - 16 zonnepanelen in eigendom geplaatst, 10 panelen in 2021 en 6 in 2024 - Schilderwerk buitenom juni 2025 - Parkeren op eigen terrein, achter de woning en in de garage - Nieuwe bitumendakbedekking en extra geïsoleerd in 2021 - Rustige woonomgeving
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Contenido
- 565 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 144 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 01-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Grootebroek
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.
Promedio WOZ
EUR 347.524
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.392
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
260
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.300 |
| 2022 | 9.445 |
| 2023 | 9.580 |
| 2024 | 9.695 |
| 2025 | 9.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.640 |
| 2022 | EUR 272.584 |
| 2023 | EUR 331.007 |
| 2024 | EUR 339.282 |
| 2025 | EUR 347.524 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.145
0-15: 1.630
15-25: 1.040
25-45: 2.365
45-65: 2.525
Nivel académico
Hoger
1.180
Praktisch
2.190
Middelbaar
3.120
Origen de los residentes (2025)
Europa
835
Nederland
7.960
Buiten Europa
900
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
922
Appartementen
625
Tussenwoningen
1.722
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
418
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
1.612
1980 tot 1990
567
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
405
2010 tot 2020
252
2020 en later
333
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.462
Etiqueta A
1.217
Etiqueta B
760
Etiqueta D
242
Etiqueta G
206
Etiqueta A+++
144
Etiqueta A+
121
Etiqueta F
90
Etiqueta E
68
Etiqueta A++
45
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.186 | 2.828 |
| 2021 | 1.339 | 2.881 |
| 2022 | 1.029 | 2.676 |
| 2023 | 862 | 2.547 |
| 2024 | 829 | 2.586 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 894 • Electricidad: 2.501
Huurwoning
Gas: 698 • Electricidad: 1.738
Koopwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.833
Appartement
Gas: 476 • Electricidad: 1.327
Tussenwoning
Gas: 798 • Electricidad: 2.389
Vrijstaande woning
Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 966 • Electricidad: 2.783
Actividad empresarial en Grootebroek (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 970
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?
Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grootebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?
In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.
Meer viviendas in Grootebroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zesstedenweg 317
1613JH Grootebroek
€ 239.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waterweide 97
1613GE Grootebroek
€ 475.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Platanenlaan 14
1613TN Grootebroek
€ 565.000 k.k.
€ 3.979/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Godfried Bomanshof 3
1613MG Grootebroek
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Uitlaat 48
1613CD Grootebroek
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenbuurt 5
1613KS Grootebroek
€ 290.000 k.k.
€ 3.494/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Duiker 108
1613AJ Grootebroek
€ 415.000 k.k.
€ 3.168/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Fuut 20
1613SC Grootebroek
€ 565.000 k.k.
€ 3.645/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
