Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Godfried Bomanshof 3

1613MG Grootebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.839

Galería de fotos

Godfried Bomanshof 3 Grootebroek
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoals Erik Pinksterblom uit het klein insectenboek een schilderij instapt en sprookjesachtige avonturen beleeft, zo stap jij deze luxe woonwereld binnen op ontdekkingsreis. Aan de Godfried Bomanshof in Grootebroek wacht een prachtige twee-onder-een-kapwoning, die moeiteloos moderne elegantie combineert met hoogwaardige afwerking. Met een uitstekende staat van onderhoud, zonnepanelen en alle hedendaagse voorzieningen vormt dit huis het perfecte decor voor een nieuw begin. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk in je leven? Bij binnenkomst ontvouwt zich een royale woonkamer, badend in natuurlijk licht en met een warme, uitnodigende sfeer. In 2021 is er een fantastische uitbouw gerealiseerd, waar een luxe en moderne keuken met een groot spoel- en kookeiland op je wacht, die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast heb je niet zomaar openslaande tuindeuren, maar een volledige harmonica pui waarbij alle elementen in elkaar geschoven kunnen worden! Naast de keuken vind je een fijn werk- of leeshoekje met een schuifpui naar de tuin, en loop je door naar een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. Hoofdstuk 1 – De setting: rust, ruimte en water Je nieuwe thuis bevindt zich op een autoluwe plek aan het rustige Godfried Bomanshof. Hier woon je aan het vaarwater, in een fijne woonwijk waar rust en ontspanning de boventoon voeren. Een zeldzame combinatie van een rustige straat, een fijne buurt én een ligging aan vaarwater maakt dit tot een unieke kans voor wie op zoek is naar harmonie en balans. Hoofdstuk 2 – De hoofdrolspeler: een huis met karakter Met een woonoppervlakte van 155 m², een inhoud van 602 m³ en een perceel van 235 m² biedt deze woning alle ruimte voor het gezinsleven. Oorspronkelijk gebouwd in 2009 en uitstekend onderhouden, is deze woning in 2021 uitgebouwd op de begane grond en hebben alle verdiepingen een metamorfose ondergaan. Met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een mega grote dakkapel op de 2e verdieping is alles in een fris en eigentijds jasje gestoken. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een pvc-vloer in visgraat motief. Hoofdstuk 3 – Ruimte voor ieder verhaal Op de verdiepingen ontvouwen zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Hier is ruimte voor dromen, rust en het dagelijkse leven van een gezin. Iedere kamer draagt bij aan het comfort en de veelzijdigheid van deze woning. De stijlvolle badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, een 2e wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. De tweede verdieping is in 2021 uitgebreid met een grote dakkapel, waardoor er ruimte is ontstaan voor twee extra (slaap)kamers. De hoogte van de nok biedt daarnaast nog ruimte voor een extra bergvliering, een praktische bergruimte voor al je seizoensgebonden spullen. Hoofdstuk 4 – Buitenleven als levensstijl De achtertuin, gelegen op het westen, is een waar toevluchtsoord. Met een oppervlakte van ca. 110 m² geniet je hier van zonnige middagen en lange avonden. De tuin grenst aan het zo populaire Westfriese (polder)vaarwater en is voorzien van een hardhouten steiger, dus alle gelegenheid om een bootje aan te meren om er op een mooie zomerdag op uit te gaan. Hoofdstuk 5 – Praktisch en comfortabel leven Parkeren is geen zorg: er is zowel openbare parkeergelegenheid als ruimte op eigen terrein. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl en een lagere energierekening – een slimme keuze voor de toekomst. Deze woning is een echte bestseller, die op jouw woninglijst niet mag ontbreken. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging en schrijf het volgende hoofdstuk van dit prachtige woonverhaal.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.