Ir directamente al contenido
Logotipo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Waterrad 82

1613CR Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.430

Galería de fotos

Waterrad 82 Grootebroek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maximaal uit- en opgebouwde woning met twee dakkapellen op zolder (1998), een erker (2002) en een uitbouw voor de keuken en bijkeuken (1999) Grote gezinnen, opgelet! Waterrad 82 is een geweldige grote woning met maar liefst vijf slaapkamers. De living is maximaal uitgebouwd met een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken en bijkeuken is gesitueerd. De woning staat op een ruim perceel van 164 m2 en heeft een zeer verzorgde achter- en voortuin. De woning is in 1996 nagenoeg volledig gerenoveerd waarbij alle geveldelen en kozijnen zijn vernieuwd en de gevels ook zijn geisoleerd. Heeft u interesse in deze XL woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Fijne plek in de straat Als u aan komt rijden de straat in, ziet u al dat de woning lekker ‘vrij’ ligt. U heeft niet direct te maken met overburen en u kijkt vrij de straat in. De verzorgde voortuin nodigt zeker uit om een tuinset te plaatsen, want hier heeft u de middag- en avondzon. Netjes bestraat en aan drie zijden afgescheiden met een sjiek metalen sierhekwerk! Via de overkapte entree komt u in de hal met deuren naar de meterkast (1996), berging en de woonkamer. Living De living, daar kunt u iets mee! Ruimte voor een riante zithoek aan de voorzijde, mede vanwege de erker (2002). De lichtinval is hier maximaal, vanwege de zijramen in de erker. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst en hier is op diverse plekken ruimte voor een grote eettafel met zes tot acht stoelen. Op de vloer ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn gestuukt. Keuken en bijkeuken in de aanbouw Mooie verrassing! De keuken en bijkeuken bevinden zich volledig in de aanbouw! De keuken is geplaatst in het jaar 2000 in een L-opstelling, met een tijdloos granieten werkblad. Aan de overzijde is een leuke koffiecorner ingericht met ernaast een groot raam (op het zuiden). Inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat met oven en afzuigkap (2015), vaatwasser en combi oven-magnetron (2020). Erachter de bijkeuken. Hier is ruimte voor uw koelkast en vriezer/of blijft achter? Deze ruimte wordt verwarmd en er is een wateraansluiting. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. Verzorgde achtertuin De achtertuin is (vanaf de schuifpui) ongeveer 12 meter diep en ligt op het oosten. Vanwege de diepte heeft u er het overgrote deel van de dag zon! Zeer verzorgde achtertuin, volledig bestraat en op de erfafscheidingen staan nette, gefundeerde, gemetselde muren. Maximale privacy gewaarborgd! Is het te warm, dan zoekt u de schaduw op onder het zonnescherm (2003) dat aan de gevel is gemonteerd. Achter in de tuin staat een berging van 7 m2 (bitumen 2008), voorzien van een lichtkoepel. De tuin beschikt over een achterom via een nette steeg. Eerste verdieping met drie slaapkamers Via de tussenhal (met deur naar de toiletruimte en grappig raampje waardoor u richting de keuken kijkt) bereikt u de eerste verdieping met drie riante slaapkamers, alle met rechte wanden, en een badkamer. Overal ligt een nette neutrale lichtgekleurde laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met spiegel. De linker slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een dakterras. Badkamer De badkamer dient te worden gemoderniseerd. Zeker een mooie ruimte waarin nu een ligbad is geplaatst met handdouche, verder een wastafel met meubel, een toilet en een radiator. Tweede verdieping met twee slaapkamers De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder alwaar de aansluiting voor de wasmachine is aangebracht en de cv-ketel (2025) is opgesteld. Erachter maar liefst twee slaapkamers met twee dakkapellen (1998)! Ook deze verdiepingsvloer is van beton, evenals de eerste verdieping en de begane grond vloer. Gemeente Stede Broec De woning ligt op steenworp afstand van een groot park, een speeltuintje, een sporthal, een supermarkt en een basisschool. Verder voorziet Gemeente Stede Broec in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof (met gratis parkeren) is vijf a tien minuten fietsen. Naast het winkelcentrum kunt u gezellig een avondje uit in Theater Het Postkantoor. Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N307 rijdt u binnen 10 a 15 minuten op de A7 richting Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.