Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Waterrad 82

1613CR Grootebroek • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

Waterrad 82 Grootebroek
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maximaal uit- en opgebouwde woning met twee dakkapellen op zolder (1998), een erker (2002) en een uitbouw voor de keuken en bijkeuken (1999) Grote gezinnen, opgelet! Waterrad 82 is een geweldige grote woning met maar liefst vijf slaapkamers. De living is maximaal uitgebouwd met een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken en bijkeuken is gesitueerd. De woning staat op een ruim perceel van 164 m2 en heeft een zeer verzorgde achter- en voortuin. De woning is in 1996 nagenoeg volledig gerenoveerd waarbij alle geveldelen en kozijnen zijn vernieuwd en de gevels ook zijn geisoleerd. Heeft u interesse in deze XL woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Fijne plek in de straat Als u aan komt rijden de straat in, ziet u al dat de woning lekker ‘vrij’ ligt. U heeft niet direct te maken met overburen en u kijkt vrij de straat in. De verzorgde voortuin nodigt zeker uit om een tuinset te plaatsen, want hier heeft u de middag- en avondzon. Netjes bestraat en aan drie zijden afgescheiden met een sjiek metalen sierhekwerk! Via de overkapte entree komt u in de hal met deuren naar de meterkast (1996), berging en de woonkamer. Living De living, daar kunt u iets mee! Ruimte voor een riante zithoek aan de voorzijde, mede vanwege de erker (2002). De lichtinval is hier maximaal, vanwege de zijramen in de erker. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst en hier is op diverse plekken ruimte voor een grote eettafel met zes tot acht stoelen. Op de vloer ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn gestuukt. Keuken en bijkeuken in de aanbouw Mooie verrassing! De keuken en bijkeuken bevinden zich volledig in de aanbouw! De keuken is geplaatst in het jaar 2000 in een L-opstelling, met een tijdloos granieten werkblad. Aan de overzijde is een leuke koffiecorner ingericht met ernaast een groot raam (op het zuiden). Inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat met oven en afzuigkap (2015), vaatwasser en combi oven-magnetron (2020). Erachter de bijkeuken. Hier is ruimte voor uw koelkast en vriezer/of blijft achter? Deze ruimte wordt verwarmd en er is een wateraansluiting. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. Verzorgde achtertuin De achtertuin is (vanaf de schuifpui) ongeveer 12 meter diep en ligt op het oosten. Vanwege de diepte heeft u er het overgrote deel van de dag zon! Zeer verzorgde achtertuin, volledig bestraat en op de erfafscheidingen staan nette, gefundeerde, gemetselde muren. Maximale privacy gewaarborgd! Is het te warm, dan zoekt u de schaduw op onder het zonnescherm (2003) dat aan de gevel is gemonteerd. Achter in de tuin staat een berging van 7 m2 (bitumen 2008), voorzien van een lichtkoepel. De tuin beschikt over een achterom via een nette steeg. Eerste verdieping met drie slaapkamers Via de tussenhal (met deur naar de toiletruimte en grappig raampje waardoor u richting de keuken kijkt) bereikt u de eerste verdieping met drie riante slaapkamers, alle met rechte wanden, en een badkamer. Overal ligt een nette neutrale lichtgekleurde laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast met spiegel. De linker slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een dakterras. Badkamer De badkamer dient te worden gemoderniseerd. Zeker een mooie ruimte waarin nu een ligbad is geplaatst met handdouche, verder een wastafel met meubel, een toilet en een radiator. Tweede verdieping met twee slaapkamers De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder alwaar de aansluiting voor de wasmachine is aangebracht en de cv-ketel (2025) is opgesteld. Erachter maar liefst twee slaapkamers met twee dakkapellen (1998)! Ook deze verdiepingsvloer is van beton, evenals de eerste verdieping en de begane grond vloer. Gemeente Stede Broec De woning ligt op steenworp afstand van een groot park, een speeltuintje, een sporthal, een supermarkt en een basisschool. Verder voorziet Gemeente Stede Broec in alles voor het hele gezin: NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum het Streekhof (met gratis parkeren) is vijf a tien minuten fietsen. Naast het winkelcentrum kunt u gezellig een avondje uit in Theater Het Postkantoor. Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 tot 10 minuten fietsafstand van de woning. Via de N307 rijdt u binnen 10 a 15 minuten op de A7 richting Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.