Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Waterweide 101

1613GE Grootebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.308

Galería de fotos

Waterweide 101 Grootebroek
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pluk de dag in De Bloementuin! De slogan van de ontwikkelaar bij de start verkoop van de verkoop in 2021, en of dat gelukt is! Dé makelaars van CMK presenteren met trots deze perfecte tussenwoning op dit fraaie eiland in de wijk Waterweide. Kleurrijk, waterrijk en duurzaam wonen is de omschrijving van deze fijne wijk, waar je 'dorps' en rustig woont met veel water, groen en bloemenpracht om je heen. De woning is gasloos, voorzien van een luchtwarmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 14 zonnepanelen, wat zich vertaalt in een A++ energielabel en een zeer energiezuinig huis. Uitgebouwd op de begane grond, luxe afgewerkt met o.a. met een complete keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers en een grote, keurig afgewerkte tweede verdieping die ruimte biedt aan een slaapkamer en een ruime thuiswerkplek. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met ruimte voor de garderobe, volledige en complete meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, opgang middels vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw verlengd, waardoor je een fijne leefruimte tot je beschikking hebt. De begane grond is afgewerkt met een mooie PVC vloer in een warme naturel kleur, hoge plinten en strakke wanden. De luxe keuken is straat gericht, uitgevoerd met inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland. De zithoek is tuingericht en door de brede glazen pui met in het midden de openslaande tuindeuren heb je een heerlijk lichte woonkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes en een vaste open trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde 2 slaapkamers, die allebei als knusse kinderkamers zijn ingericht. De hoofdslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en ligt aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer met vloerverwarming beschikt over een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede wandcloset. De gehele eerste verdieping is belegd met een mooie laminaatvloer en evenals de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is keurig afgewerkt en biedt ruimte aan de wasmachine en wasdroger. Ook de technische installaties zoals de warmtepomp unit en de omvormer voor de zonnepanelen bevinden zich op deze verdieping. De open ruimte wordt benut als extra slaapgelegenheid voor logees en als ruime thuiswerkplek. Behoefte aan meer privacy? Dit kun je eenvoudig oplossen door een aantal scheidingswanden te plaatsen. De verdieping is voorzien van knieschotten voor bergruimte en door de zeer hoge nok kun je hier indien gewenst een extra bergvliering realiseren. Tuin: De achtertuin is heerlijk zonnig en grotendeels betegeld met fraaie siertegels in groot formaat met een paar gezellige borders voor de nodige dosis groen. In de vrijstaande houten berging met betonvloer en elektra is plaats voor de fietsen en via de poort kom je uit in de brede steeg achter de woning. Locatie: Alle voorzieningen van Stede Broec zijn binnen (fiets)bereik. Van supermarkt tot basisscholen tot NS treinstation en winkelcentrum Streekhof. De middelbare school het Martinus college is zelfs op loopafstand! Met de auto bereik je binnen 1 minuut de N-307 en ben je met 10 minuten in Hoorn om aan te sluiten op de A-7 richting Amsterdam! Interesse in deze prachtige gasloze woning? De makelaars van CMK Makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1613

Mapas de Google

Vista geográfica Grootebroek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Grootebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootebroek. En 2025 había 9.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.524.

Inhabitantes

9.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.524

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.392

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootebroek
Año Inhabitantes
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.462

Etiqueta A

1.217

Etiqueta B

760

Etiqueta D

242

Etiqueta G

206

Etiqueta A+++

144

Etiqueta A+

121

Etiqueta F

90

Etiqueta E

68

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricidad: 2.783

Actividad empresarial en Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 970

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootebroek
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer viviendas in Grootebroek

Ver más viviendas en este lugar.