Ir directamente al contenido
Logotipo de 050Wonen

Middellaan 2

9861CA Grootegast • Groningen

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.394

Galería de fotos

Middellaan 2 Grootegast
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een stukje geschiedenis is altijd leuk om mee te beginnen.... Deze woning, die veel mensen wel kennen als de voormalig dierenartspraktijk, is bijna 61 jaar geleden door de huidige eigenaar in eigendom verkregen en gekocht van de architect Johannes Gelderloos. Johannes Gelderloos kwam in 1932 aan het werk bij architect Eppe van der Molen als "opzichter-teekenaar" en in 1934 zijn ze samen verder gegaan als Architectenbureau Van der Molen en Gelderloos. Zij waren gevestigd in Visvliet. In deze periode heeft Johannes Gelderloos ook deze woning aan de Middellaan ontworpen. De fraaie details in het metselwerk, zoals rond de voordeur, zijn kenmerkend voor hem. En nu is deze mooie woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. De vele mogelijkheden die deze mooie woning biedt, in combinatie met de sfeervolle stijlelementen uit de bouwperiode zijn koren op de molen voor iedereen wier woonwensen verder reiken dan standaardhuizen kunnen bieden. Van een praktijk aan huis tot generatiebewoning: hier ligt een basis waar je op verder kunt bouwen! Het woonhuis heeft een prettige uitstraling met royale vertrekken, hoge plafonds en veel lichtinval en door de vrije hoekligging in een groene omgeving heb je overal een mooi uitzicht. Je komt binnen in de fraaie hal met trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer, die met elkaar in verbinding staan, en de grote keuken. Er is een diepe en koele kelder en een ruime bijkeuken met loopdeur naar de groene tuin. Ook de eetkamer heeft een loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Met een vaste trap kom je op de ruime bergzolder die de gehele lengte van het woonhuis bestrijkt. Bij de woning hoort de voormalige praktijkruimte met eigen ingang, wachtkamer, behandelkamer en een praktische ruimte die momenteel in gebruik is als voorraadkamer. Het is in de basis een ideale ruimte voor een praktijk, salon of kantoor aan huis, maar kan natuurlijk ook op andere manieren gebruikt worden. Tot slot is er nog een aangrenzende garage. Het dorp Grootegast ligt in de gemeente Westerkwartier en heeft een goed voorzieningenniveau voor jong en oud. Door de afstand tot de steden Groningen en Drachten - slechts een half uurtje met bus of auto - is het een geliefde woonomgeving voor iedereen die graag landelijk woont, maar regelmatig naar de stad gaat. Het dorp heeft veel te bieden, van musea tot mooie historische panden en van gezellige horeca tot mooie natuur rondom het dorp. Het is een prachtige leefomgeving en daar past deze mooie woning uitstekend bij! Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwde woning; * Voormalige dierenartspraktijk; * Fraai gelegen op hoekperceel; * Voorzien van 12 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren; * Snel te aanvaarden; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing en derhalve geen vragenlijst en lijst van zaken; * Asbestclausule van toepassing;

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
773 m²
Contenido
836 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
359 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9861

Mapas de Google

Mapa de Grootegast

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grootegast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grootegast. En 2025 había 3.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 281.000.

Inhabitantes

3.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 281.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grootegast
Año Inhabitantes
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grootegast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

480

Etiqueta C

360

Etiqueta B

337

Etiqueta G

126

Etiqueta D

97

Etiqueta A+++

90

Etiqueta F

77

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

41

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grootegast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grootegast
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grootegast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grootegast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer viviendas in Grootegast

Ver más viviendas en este lugar.