Jump to content
Logo of 050Wonen

Middellaan 2

9861CA Grootegast • Groningen

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.394

Photo Gallery

Middellaan 2 Grootegast
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Een stukje geschiedenis is altijd leuk om mee te beginnen.... Deze woning, die veel mensen wel kennen als de voormalig dierenartspraktijk, is bijna 61 jaar geleden door de huidige eigenaar in eigendom verkregen en gekocht van de architect Johannes Gelderloos. Johannes Gelderloos kwam in 1932 aan het werk bij architect Eppe van der Molen als "opzichter-teekenaar" en in 1934 zijn ze samen verder gegaan als Architectenbureau Van der Molen en Gelderloos. Zij waren gevestigd in Visvliet. In deze periode heeft Johannes Gelderloos ook deze woning aan de Middellaan ontworpen. De fraaie details in het metselwerk, zoals rond de voordeur, zijn kenmerkend voor hem. En nu is deze mooie woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. De vele mogelijkheden die deze mooie woning biedt, in combinatie met de sfeervolle stijlelementen uit de bouwperiode zijn koren op de molen voor iedereen wier woonwensen verder reiken dan standaardhuizen kunnen bieden. Van een praktijk aan huis tot generatiebewoning: hier ligt een basis waar je op verder kunt bouwen! Het woonhuis heeft een prettige uitstraling met royale vertrekken, hoge plafonds en veel lichtinval en door de vrije hoekligging in een groene omgeving heb je overal een mooi uitzicht. Je komt binnen in de fraaie hal met trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer, die met elkaar in verbinding staan, en de grote keuken. Er is een diepe en koele kelder en een ruime bijkeuken met loopdeur naar de groene tuin. Ook de eetkamer heeft een loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Met een vaste trap kom je op de ruime bergzolder die de gehele lengte van het woonhuis bestrijkt. Bij de woning hoort de voormalige praktijkruimte met eigen ingang, wachtkamer, behandelkamer en een praktische ruimte die momenteel in gebruik is als voorraadkamer. Het is in de basis een ideale ruimte voor een praktijk, salon of kantoor aan huis, maar kan natuurlijk ook op andere manieren gebruikt worden. Tot slot is er nog een aangrenzende garage. Het dorp Grootegast ligt in de gemeente Westerkwartier en heeft een goed voorzieningenniveau voor jong en oud. Door de afstand tot de steden Groningen en Drachten - slechts een half uurtje met bus of auto - is het een geliefde woonomgeving voor iedereen die graag landelijk woont, maar regelmatig naar de stad gaat. Het dorp heeft veel te bieden, van musea tot mooie historische panden en van gezellige horeca tot mooie natuur rondom het dorp. Het is een prachtige leefomgeving en daar past deze mooie woning uitstekend bij! Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwde woning; * Voormalige dierenartspraktijk; * Fraai gelegen op hoekperceel; * Voorzien van 12 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren; * Snel te aanvaarden; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing en derhalve geen vragenlijst en lijst van zaken; * Asbestclausule van toepassing;

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
773 m²
Content
836 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
359 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.