Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Pastoorstraat 4

5971BZ Grubbenvorst • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Pastoorstraat 4 Grubbenvorst
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen in de dorpskern van Grubbenvorst. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, serre, open keuken, 3 slaapkamers en een ruime tuin. De woning heeft nog originele elementen zoals glas in lood. Scholen en winkelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Indeling: Kelder: De kelder is onderverdeeld in 4 compartimenten. De CV-ketel (Nefit 1993) en boiler zijn hier gepositioneerd. Begane grond: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Bij het betreden van de woning komt met in de hal terecht. Hier is de meterkast en de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder te vinden. Verder is er een loopdeur naar de woonkamer en een loopdeur naar de keuken. De woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en de karakteristieke port-brisée deuren. De port-brisée deuren zorgen ervoor dat de woonkamer en het eetgedeelte met serre afgesloten kunnen worden. De serre geniet veel lichtinval door de lichtstraat en de vele raampartijen. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combioven/ magnetron en veel opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en geeft de mogelijkheid om te tuin te betreden. Tevens is er in de bijkeuken de wasruimte met witgoedaansluitingen te vinden en de separate toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer, eetkamer en serre zijn voorzien van een laminaatvloer. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn ca. 7.5m², 11m², 13.5m² en allen voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer van 7.5m² is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, mechanische ventilatie, buitenraam en designradiator. Zolder: De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Deze heeft momenteel de functie van bergzolder. Tuin: De grote tuin is geheel omheind, biedt zeer veel privacy en is op het Oosten gelegen. De tuin bestaat grotendeels uit gazon met borderbeplanting. De tuin biedt legio mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar 1952, perceeloppervlakte 500m², woonoppervlakte ca. 116m², inhoud ca. 660m³. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, de CV-ketel is van het merk Nefit en geïnstalleerd in 1993. Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een basisschool en de dorpskern van Grubbenvorst. Energielabel volgt nog!! Vraagprijs €425.000,--

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5971

Mapas de Google

Mapa de Grubbenvorst

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grubbenvorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grubbenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grubbenvorst. En 2025 había 4.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

4.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grubbenvorst
Año Inhabitantes
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grubbenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

576

Etiqueta D

405

Etiqueta A

401

Etiqueta B

381

Etiqueta F

143

Etiqueta G

105

Etiqueta E

72

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grubbenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grubbenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grubbenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grubbenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer viviendas in Grubbenvorst

Ver más viviendas en este lugar.