Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Benninkstraat 3

7481DJ Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.510

Galería de fotos

Benninkstraat 3 Haaksbergen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en verrassend veel gebruiksmogelijkheden aan de Benninkstraat 3 in Haaksbergen. Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte en onderscheidt zich door de praktische indeling én het later aangebouwde, geïsoleerde achtergedeelte met multifunctionele ruimte en garage. Met drie slaapkamers, twee leefgedeelten en een ruime extra multifunctionele ruimte is dit een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra ruimte. Daarbij woon je hier rustig, maar op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, gedeeltelijk HR++ beglazing en energielabel C. Een solide basis met volop mogelijkheden. WONING Binnenkomst aan de rechterzijde van de woning in de entreehal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, een vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderruimte en de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in twee duidelijke leefgedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen aan de straatzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede woongedeelte, eveneens licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van rolluiken. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en bijvoorbeeld een eetgedeelte prettig van elkaar te scheiden. Vanuit het achterste deel van de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en geplaatst in een praktische lengte-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, combi-oven-magnetron) en geplaatst in 2014. De keuken vormt het centrale punt van de begane grond. Aan de ene zijde bevindt zich de badkamer op de begane grond, voorzien van douche en wastafel. Aan de andere zijde ligt de bijkeuken met vaste kastenwanden toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken loopt een geïsoleerde hal naar het aangebouwde achtergedeelte. Deze hal verbindt de woning met de geïsoleerde multifunctionele ruimte, voorzien van verwarming, elektra en water. Deze ruimte is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze ruimte is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is tevens toegankelijk via de poort aan de zijkant van de woning. De oprit wordt gedeeld met de buren; er is geen vaste parkeerplaats op de oprit, maar je kunt wel met de auto naar achteren rijden richting de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon en de andere is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens met vaste kastruimte. De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kunt u in de middag en avond van de zon genieten. Achter op het perceel bevindt zich de stenen garage met aangrenzend een overkapt gedeelte. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Haaksbergen. Het centrum bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 143 m² • Perceeloppervlakte 263 m² • Keuken geplaatst in 2014 • Multifunctionele ruimte ca. 28 m², geïsoleerd en voorzien van verwarming • Aangebouwde stenen garage ca. 16,8 m² • Energielabel C en gedeeltelijk HR++ beglazing • Drie slaapkamers en twee badkamers • Gelegen op steenworpafstand van het centrum VRAAGPRIJS: € 359.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7481

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.