Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Makelaars

de Els 52

7482BC Haaksbergen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: LOFwonen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haaksbergen

Galería de fotos

de Els 52 Haaksbergen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EERSTE BEZICHTIGINGSMOMENT TIJDENS OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR! Te koop: levensloopbestendige, goed onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow! Gelegen aan De Els bevindt zich deze halfvrijstaande semi-bungalow, op korte afstand van alle voorzieningen die het centrum van Haaksbergen te bieden heeft. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is doorlopend goed onderhouden. Vanuit de keuken en eetkamer loopt u zo de achtertuin in, welke gunstig is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terrasgedeelte met serre. Een fijne bijkomstigheid is dat deze tuin mooi is van formaat en goed bijgehouden kan worden. Op zoek naar een woning met voldoende bergruimte? Dankzij de inpandige berging en bergzolder biedt deze woning voldoende opbergruimte. Het betreft een semi-bungalow, omdat op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn. De Els is een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Hierdoor kunnen ook uw (klein)kinderen veilig op straat spelen. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals sporthal De Els, de badmintonclub en de atletiekbaan. Het buitengebied van Haaksbergen ligt op circa 10 fietsminuten, waardoor u snel kunt genieten van de mooie fietsroutes en het natuurrijke gebied rondom de stad. Bent u enthousiast en wilt u graag een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor, wij helpen u graag verder! Indeling:  Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, evenals de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging, die voorzien is van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de oprit. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met deur naar de serre en een inpandige badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en hangend toilet. De begane grond biedt verder een lichte woonkamer met gashaard, houten kozijnen met dubbel glas en airconditioning. De open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven, magnetron en koelkast, en geeft eveneens toegang tot de tuin. Op de begane grond is nog een kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkkamer of aparte eetkamer, ideaal! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met cv-kast (ketel uit 2020, goed onderhouden) en toegang tot de bergvliering. Hier vindt u twee slaapkamers: de eerste met bergruimte achter de knieschotten en een vaste dubbele kast, en de tweede, ideaal als kinderkamer, eveneens met een vaste kast. Centraal gelegen ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, hangend toilet en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. De verdieping is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een kleine bergvliering, bereikbaar via een luik met ladder. Buiten: Buitenshuis beschikt de woning over een oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto's. Aan de voorzijde is een handmatig bedienbaar zonnescherm geplaatst. Aan de achterzijde vindt u een fraaie serre met glazen dak, elektrische zonwering en schuifdeuren, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen, een speels watervalletje, een zonnig terras en voldoende privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlak: ca. 134 m² - Perceeloppervlak: ca. 265 m² - Inhoud: ca. 513 m³ - Gelegen nabij centrum van Haaksbergen - Energielabel: D - Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond - 2 extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Eigen oprit met carport voor twee auto's  - Inpandige berging en bergzolder aanwezig - Aanvaarding: in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Er wordt een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst  - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.