Ir directamente al contenido
Logotipo de Temmink Exclusief Makelaardij

Paulus Potterstraat 49

7482ZB Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.565

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 49 Haaksbergen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare royale gezinswoning met lage energielasten? Deze moderne tussenwoning beschikt over: ?? 4 slaapkamers ?? Energielabel A ?? Zonnepanelen & HR++ beglazing ?? Luxe keuken ?? Zonnige tuin op het zuidoosten ?? Uitbreidingsmogelijkheden op de 2e verdieping Op een uitstekende locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Haaksbergen staat deze moderne en royale TUSSENWONING met maar liefst 4 slaapkamers, een vrijstaande berging, een terrasoverkapping en een zonnige tuin op het zuidoosten. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en starters die comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij onder andere zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, bodemisolatie en een nieuwe HR-combiketel beschikt de woning over een energielabel A klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en een fraai afgewerkte trapopgang met nieuwe trapbekleding en geïntegreerde verlichting. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer en staat in verbinding met de luxe keuken. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellig samenzijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De nette badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderkamer met dakvenster. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terrasoverkapping en een vrijstaande berging. Kenmerken • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: 141 m² • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Inhoud: ca. 407 m³ • Energielabel: A • Zonnepanelen (2023) • Nieuwe HR-combiketel (2024) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Bodemisolatie • Nieuwe keuken, vloeren, stuc- en schilderwerk • Volledig vernieuwde tuinaanleg • Nieuwe voordeur (2023) Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Veel leefruimte en luxe en comfort! • Zonnige tuin op het zuidoosten • Aanvaarding in overleg • Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.