Ir directamente al contenido
Logotipo de Burbach Makelaars

Ramakerstraat 27

7482NE Haaksbergen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haaksbergen

Galería de fotos

Ramakerstraat 27 Haaksbergen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EERSTE BEZICHTIGINGSMOMENT TIJDENS OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR! Welkom aan de Ramakerstraat 27 te Haaksbergen (Sint Isidorushoeve)! Met een doordachte indeling, moderne voorzieningen en volop lichtinval is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Van de royale hal en de gezellige woonkamer met houtkachel tot de moderne keuken en de luxe badkamer: overal is aan comfort en woonplezier gedacht. Daarbij zorgen de ruime slaapkamers, de praktische werk- en hobbyruimtes én de prachtig aangelegde tuin voor een compleet woonpakket. Een ideale plek voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en gezelligheid, zowel binnen als buiten. Deze sfeervolle woning is gelegen in Sint Isidorushoeve, in de volksmond ook wel “De Hoeve” genoemd. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en sterke gemeenschapszin. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met een motorcrosscircuit, voetbal- en tennisvelden en een manege in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je in korte tijd in Haaksbergen, dat per fiets eenvoudig bereikbaar is. De groene en landelijke omgeving maakt het plaatje compleet: wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier eindeloos genieten van routes langs sfeervolle landweggetjes en graspaden. Kortom, een ideale locatie voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, word je ontvangen in een royale hal met trapopgang. Hier vind je een garderobe en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken, die recent is gemoderniseerd met nieuwe fronten en een fraai aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Dankzij de ruimte kun je hier comfortabel een eettafel kwijt: ideaal om met familie of vrienden te tafelen. De woonkamer is heerlijk licht en straalt sfeer uit door de houtkachel. Op zonnige dagen zorgen de sunscreens voor extra comfort. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de trap naar de droge kelder: een perfecte ruimte voor provisie of extra opslag. Hier vind je ook de waterontharder. Vanuit de bijkeuken loop je verder door naar de garage en de ruime werkplaats, écht een droomplek voor hobby’s of klussen aan huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met schuifkastenwand en toegang tot een balkon waar je in alle rust van de buitenlucht geniet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Op de overloop is extra bergruimte met de CV-installatie. De badkamer is een luxe uitgevoerd met een whirlpool, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel én een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder die ideaal is als opbergruimte en daarnaast een vierde (slaap)kamer. Deze leent zich perfect als logeer- of werkruimte. Buiten: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin is royaal van opzet en biedt voor ieder wat wils. Je vindt er een vijver, een volière, groene en kleurrijke borders én een fijn terras waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. Dankzij de ruimte kun je altijd kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Daarnaast is er een carport aanwezig en een verzorgde voortuin die het geheel een nette en uitnodigende uitstraling geeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlak ca. 151 m² - Perceeloppervlak 406 m² - Inhoud ca. 699 m³ - Energielabel: B - Garage met werkruimte - Oprit met plaats voor twee auto’s - Fraai aangelegde tuin - Tuin op het noordoosten, altijd keuze tussen zon en schaduw - 10 zonnepanelen (245 Wp per stuk) - Gelegen nabij het groene buitengebied - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7482

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.