Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Reitselaan 2 t 2

5076CC Haaren • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.154

Galería de fotos

Reitselaan 2 t 2 Haaren
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle semi bungalow c.q hoekwoning met garage en drie slaapkamers én twee badkamers aan de Reitselaan 2 T 2 in Haaren. Deze zeer energiezuinige woning heeft een A+++ label! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare semi bungalow, gelegen op een rustige en groene locatie in Haaren. Deze moderne woning biedt drie volwaardige slaapkamers én twee badkamers – een zeldzame combinatie – en is daarmee ideaal voor starters, doorstromers of mensen die gelijkvloers willen wonen met extra comfort. Dankzij de grote raampartijen en houten kozijnen met HR++ glas geniet je overal van een fijne lichtinval en uitstekende isolatie. Specificaties Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 363 m³ Perceel 154 m² Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de lichte entreehal. Hier vind je ruimte voor de garderobe, toegang tot het toilet en de trapopgang naar boven. De strakke afwerking en rustige kleuren creëren direct een warm welkom. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote ramen en de lichte vloer voelt de ruimte modern en sfeervol aan. De hoekligging zorgt voor extra privacy en licht. De gehele begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming (die zowel koelt als verwarmd). De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ruime werkbladen, een luxe oven, inductiekookplaat en voldoende kastruimte. Een fijne toevoeging is het gezellige bar aan de keuken. Het barretje maakt de keuken extra functioneel én uitnodigend. Aangrenzend aan de eetkeuken bevindt zich een multifunctionele kamer die nu stijlvol is ingericht als eetkamer. De ruimte voelt warm en huiselijk aan en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Door de ligging naast de woonkamer en dichtbij de keuken is dit een heerlijke plek om te tafelen, maar de kamer kan desgewenst altijd weer als slaapkamer of kantoorruimte worden gebruikt. De eerste badkamer is aansluitend aan de slaapkamer op de begane grond gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een frisse, moderne afwerking. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De eerste verdieping van de woning is verrassend ruim en volledig doorgetrokken in dezelfde moderne, rustige stijl als beneden. De gehele verdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor comfort, maar ook een strakke afwerking zonder radiatoren. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. De grote dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De vloer bestaat uit een stijlvol houtlook visgraat vinyl, dat doorloopt over de gehele verdieping. De kamer is praktisch ingedeeld, met ruimte voor een kingsize bed, kasten en een zit- of werkhoekje. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht. Het grote dakraam laat veel daglicht binnen. De tweede badkamer is uitgevoerd in moderne grijs- en aardetinten. De combinatie van de betonlook tegels, het houten badkamermeubel en de strakke, ronde spiegel vormt een stijlvol geheel. Dankzij het grote dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen en voelt de badkamer ruim en fris aan. De hoogwaardige afwerking past perfect bij de rest van de woning. Via de eerste verdieping is ook middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Tuin en garage De tuin ligt gunstig voor zon in de middag tot aan zonsondergang, waardoor je later op de dag volop van het zonlicht kunt genieten. Vooral aan de zijkant, waar de zitplek is, is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een ruim terras waar moeiteloos een grote eettafel past en voldoende plek is om te ontspannen. De groene erfafscheiding zorgt daarbij voor een gevoel van privacy en gezelligheid. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de achterom, waardoor je gemakkelijk met fietsen, tuingereedschap of boodschappen achterlangs naar binnen kunt. Dit maakt de tuin ook praktisch bruikbaar voor dagelijks gebruik. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage, die niet alleen ruimte biedt voor het stallen van een auto, maar ook zeer geschikt is als extra bergruimte. De garage maakt de woning bijzonder compleet en biedt een uitstekende oplossing voor al je opbergbehoeften. Omgeving Haaren staat bekend als een groen en gemoedelijk dorp, perfect gelegen tussen grotere steden zoals Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Het is een omgeving waar rust en ruimte samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp heeft een vriendelijke en open sfeer, met winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca op korte afstand. De ligging van Haaren is bovendien bijzonder gunstig voor wie veel onderweg is. Binnen enkele minuten rijd je de A65 op richting Tilburg of ’s-Hertogenbosch, en via de N65 en N624 ben je ook snel verbonden met uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van Brabant. Hierdoor is de woning ideaal voor zowel forenzen als mensen die graag centraal wonen maar toch het dorpsgevoel willen behouden. Daarnaast nodigt de omgeving uit tot wandelen en fietsen. Natuurgebieden zoals de Kampina, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en het prachtige Landgoed Haarendael liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5076

Mapas de Google

Vista geográfica Haaren

Vista espacial del área de trabajo en Haaren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaren. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.137.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.992

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaren
Año Inhabitantes
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

631

Etiqueta C

610

Etiqueta B

468

Etiqueta D

368

Etiqueta G

191

Etiqueta F

119

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaren
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer viviendas in Haaren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.