Ir directamente al contenido
Logotipo de Ideler makelaars

Alberdingk Thijmstraat 12

2032XJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.168

Galería de fotos

Alberdingk Thijmstraat 12 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Please scroll down for English ** Karakter en comfort met een A+ label! Welkom in deze modern verbouwde en toch karakteristieke gezinswoning in de fijne Van Zeggelenbuurt op slechts 10 fietsminuten van Haarlems bruisende stadscentrum! De woning is licht en ruimtelijk door de hoge plafonds (bijna 3 meter!) en heeft een zeer praktische indeling: Ideaal voor een jong gezin of als startpunt voor een toekomst met kinderen! Bovendien is deze woning zeer energiezuinig en eenvoudig "van het gas" te krijgen :) Alles wat je zoekt: Licht en ruimte, een heerlijk dakterras én een zonnige tuin (ZuidWest) waar kids veilig kunnen spelen, een fijne rustige buurt waar de buren elkaar nog kennen, speeltuinen en scholen om de hoek en leuke winkels vlakbij. De perfecte plek om thuis te komen! Indeling: Licht entree met garderobe en modern toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft plavuizen vloer met vloerverwarming, een fraaie open keuken en glazen achterpui over de gehele breedte van de kamer met grote openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom en handige berging. Eerste verdieping Deze verdieping biedt thans een riante slaapkamer en flink bemeten badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet. Hier is overigens relatief eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Ook deze verdieping is weer geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het riante terras met veel zon en privacy is direct vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping Ook deze verdieping is weer lekker licht en goed ingedeeld. Hier heb je de tweede slaap- of werkkamer, veel bergruimte en een grote overloop met een kast voor de regel-apparatuur. Bijzonderheden: - Karakter (bouwjaar 1919) en kwaliteit plus comfort (renovatie 2019) komen hier prachtig samen! - Strak verbouwde, zó te betrekken gezinswoning in een ideale omgeving - Zeer zuinige woning en kan zelfs zeer eenvoudig "van het gas af" - Mechanische ventilatie en doucheleidingen voorzien van warmte terugwin-installatie. - Compleet gerenoveerd inclusief nieuwe fundering (met garantiecertificaat) - Alle leidingen (gas, elektra, riolering) zijn vernieuwd, inclusief een nieuwe uitgebreide meterkast - Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing !! - Een zonnige tuin met berging, achterom en een sfeervolle amandelboom (geeft heerlijke amandelen!) - Oplevering in overleg **English** Character and comfort with energielabel A+ ! Welcome to this modern renovated yet distinctive family home in the fine Van Zeggelenbuurt just 10 biking minutes from Haarlem's vibrant city center! The house is light and spacious with high ceilings (almost 3 meters!) and a very practical layout: Ideal for a young family or as a starting point for a future with children! In addition, this house is very energy efficient and easy to get "off the gas" :) Everything you are looking for: Light and space, a lovely roof terrace and a sunny garden (South West) where kids can play safely, a nice quiet neighborhood where the neighbors still know each other, playgrounds and schools around the corner and nice stores nearby. The perfect place to come home to! Layout: Bright entrance hall and modern toilet. The spacious, expanded living room has tiled floors with underfloor heating, a beautiful open kitchen and glass rear doors across the entire width of the room with large patio doors to the sunny garden with back and convenient storage. Second floor This floor currently offers a spacious bedroom and large bathroom with shower, washbasin and second toilet. It is relatively easy to realize a second bedroom. Again, this floor is fully equipped with comfortable floor heating. The spacious terrace with lots of sun and privacy is directly accessible from the landing. Details: - Character (built 1919) and quality plus comfort (renovation 2019) come together beautifully here! - Tightly renovated family home in an ideal neighborhood - Very economical property, easily to get “off the gas”. - Mechanical ventilation and shower pipes with heat recovery system. - Completely renovated including new foundation (with warranty certificate) - All pipes (gas, electricity, sewage) are renewed - All window frames are replaced and equipped with HR++ glazing! - A sunny garden with shed, back and an attractive almond tree (gives delicious almonds!) - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.