Jump to content
Logo of Ideler makelaars

Alberdingk Thijmstraat 12

2032XJ Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.168

Photo Gallery

Alberdingk Thijmstraat 12 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** Please scroll down for English ** Karakter en comfort met een A+ label! Welkom in deze modern verbouwde en toch karakteristieke gezinswoning in de fijne Van Zeggelenbuurt op slechts 10 fietsminuten van Haarlems bruisende stadscentrum! De woning is licht en ruimtelijk door de hoge plafonds (bijna 3 meter!) en heeft een zeer praktische indeling: Ideaal voor een jong gezin of als startpunt voor een toekomst met kinderen! Bovendien is deze woning zeer energiezuinig en eenvoudig "van het gas" te krijgen :) Alles wat je zoekt: Licht en ruimte, een heerlijk dakterras én een zonnige tuin (ZuidWest) waar kids veilig kunnen spelen, een fijne rustige buurt waar de buren elkaar nog kennen, speeltuinen en scholen om de hoek en leuke winkels vlakbij. De perfecte plek om thuis te komen! Indeling: Licht entree met garderobe en modern toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft plavuizen vloer met vloerverwarming, een fraaie open keuken en glazen achterpui over de gehele breedte van de kamer met grote openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom en handige berging. Eerste verdieping Deze verdieping biedt thans een riante slaapkamer en flink bemeten badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet. Hier is overigens relatief eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Ook deze verdieping is weer geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het riante terras met veel zon en privacy is direct vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping Ook deze verdieping is weer lekker licht en goed ingedeeld. Hier heb je de tweede slaap- of werkkamer, veel bergruimte en een grote overloop met een kast voor de regel-apparatuur. Bijzonderheden: - Karakter (bouwjaar 1919) en kwaliteit plus comfort (renovatie 2019) komen hier prachtig samen! - Strak verbouwde, zó te betrekken gezinswoning in een ideale omgeving - Zeer zuinige woning en kan zelfs zeer eenvoudig "van het gas af" - Mechanische ventilatie en doucheleidingen voorzien van warmte terugwin-installatie. - Compleet gerenoveerd inclusief nieuwe fundering (met garantiecertificaat) - Alle leidingen (gas, elektra, riolering) zijn vernieuwd, inclusief een nieuwe uitgebreide meterkast - Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing !! - Een zonnige tuin met berging, achterom en een sfeervolle amandelboom (geeft heerlijke amandelen!) - Oplevering in overleg **English** Character and comfort with energielabel A+ ! Welcome to this modern renovated yet distinctive family home in the fine Van Zeggelenbuurt just 10 biking minutes from Haarlem's vibrant city center! The house is light and spacious with high ceilings (almost 3 meters!) and a very practical layout: Ideal for a young family or as a starting point for a future with children! In addition, this house is very energy efficient and easy to get "off the gas" :) Everything you are looking for: Light and space, a lovely roof terrace and a sunny garden (South West) where kids can play safely, a nice quiet neighborhood where the neighbors still know each other, playgrounds and schools around the corner and nice stores nearby. The perfect place to come home to! Layout: Bright entrance hall and modern toilet. The spacious, expanded living room has tiled floors with underfloor heating, a beautiful open kitchen and glass rear doors across the entire width of the room with large patio doors to the sunny garden with back and convenient storage. Second floor This floor currently offers a spacious bedroom and large bathroom with shower, washbasin and second toilet. It is relatively easy to realize a second bedroom. Again, this floor is fully equipped with comfortable floor heating. The spacious terrace with lots of sun and privacy is directly accessible from the landing. Details: - Character (built 1919) and quality plus comfort (renovation 2019) come together beautifully here! - Tightly renovated family home in an ideal neighborhood - Very economical property, easily to get “off the gas”. - Mechanical ventilation and shower pipes with heat recovery system. - Completely renovated including new foundation (with warranty certificate) - All pipes (gas, electricity, sewage) are renewed - All window frames are replaced and equipped with HR++ glazing! - A sunny garden with shed, back and an attractive almond tree (gives delicious almonds!) - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
75 m²
Content
301 mÂł
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.