Ir directamente al contenido
Logotipo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Amsterdamsevaart 224

2032EJ Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Amsterdamsevaart 224 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en volledig gerenoveerde woning op een centrale locatie in Haarlem? Welkom aan de Amsterdamsevaart 224! Deze royale woning van 132 m² woonoppervlakte is (nagenoeg) volledig vernieuwd met een gloednieuwe opbouw (2024), funderingsherstel (2023), en voorzien van duurzame maatregelen zoals 6 zonnepanelen. Hier hoef je écht niets meer aan te doen – alleen je meubels meenemen! Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 132 m² • Funderingsherstel uitgevoerd – geen zorgen voor de toekomst • Opbouw gerealiseerd in 2024 – moderne uitstraling en extra ruimte • 6 zonnepanelen – lage energielasten en duurzaam wonen • Turn-key afwerking – instapklaar • Gelegen nabij het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en uitvalswegen Indeling: Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne afwerking op. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor de thuiskok. De verdieping(en) bieden maar liefst 6 slaapkamers en een nette badkamer – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Locatie: De woning ligt aan de levendige Amsterdamsevaart, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, het openbaar vervoer (NS Station Haarlem op fietsafstand) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Zandvoort. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kortom: een instapklare en duurzame woning met een solide basis én een moderne uitstraling. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én zekerheid! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit soort woningen komen zelden op de markt! Indeling: Parterre: Voortuin, entree, hal, trapkast, toilet, ruime woonkamer met erker, schuifpui naar de achtertuin, openkeuken met toegang naar de bijkeuken. In de tuin een goede berging en een ACHTEROM. 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met een erker, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Ruime overloop, twee goede slaapkamers aan de achterzijde en derde slaapkamer aan de voorzijde. Algemeen: - Woonoppervlakte 132 m2, perceel is 140 m2 groot - Bouwjaar 1930 - Opbouw 2024 - Fundering is in 2023 hersteld middels stalen buispalen - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a spacious and fully renovated home in a central location in Haarlem? Welcome to Amsterdamsevaart 224! This generous 132 m² home has been (almost) completely renovated with a brand-new extension (2024), foundation repair (2023), and features sustainable measures such as 6 solar panels. You really don't need to do anything – just bring your furniture! Key features: • Living area: approx. 132 m² • Foundation repair completed – no worries for the future • Extension completed in 2024 – modern look and extra space • 6 solar panels – low energy costs and sustainable living • Turnkey finish – move-in ready • Located near Haarlem city center, public transport, and major roads Layout: Upon entering, the fresh, modern finish immediately catches your eye. The living room is spacious and bright, with ample space for a cozy sitting area and dining area. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and offers every comfort for the home chef. The upper floor(s) offer no fewer than 6 bedrooms and a neat bathroom – ideal for families or those working from home. Location: The house is located on the lively Amsterdamsevaart canal, a short distance from Haarlem's vibrant city center, public transport (Haarlem train station is within cycling distance), and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and Zandvoort. Shops, schools, and sports facilities are within walking or cycling distance. In short: a move-in ready and sustainable home with a solid foundation and a modern look. Ideal for those looking for space, comfort, and security! Interested? Contact us soon for a viewing – these types of properties rarely come on the market! Layout: Ground floor: Front garden, entrance, hallway, under-stairs cupboard, toilet, spacious living room with a bay window, sliding doors to the back garden, open-plan kitchen with access to the utility room. The garden includes a good-sized storage room and a back entrance. First floor: Landing, large bedroom at the front with a bay window, bedroom with French doors leading to the balcony, third bedroom at the front. Bathroom with bathtub, shower, vanity, and second toilet. Second floor: Spacious landing, two good-sized bedrooms at the rear, and a third bedroom at the front. General: - Living area 132 m², plot 140 m² - Built in 1930 - Construction 2024 - Foundation repaired in 2023 using steel tubular piles - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.