Ir directamente al contenido
Logotipo de Koops Makelaardij Haarlem

Amsterdamsevaart 30 D

2032EB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.970

Galería de fotos

Amsterdamsevaart 30 D Haarlem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English below - Licht en goed ingedeeld 3-kamer maisonnette appartement met zonnig dakterras en eigen berging, gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem. Op een centrale locatie in Haarlem ligt deze fijne maisonnette met een ruim en zonnig dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, half-open keuken en twee ruime slaapkamers. Het appartement voelt ruim aan en biedt comfortabel wonen op een fijne plek. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift. De eigen berging bevindt zich op de begane grond. De VvE beschikt over een klein afgesloten parkeerterrein. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Haarlem met zijn vele restaurants, cafés en winkels ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met toegang tot het trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree, hal met trap naar de derde verdieping, lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde, half-open keuken. Derde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet met fontein, badkamer met douche en ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met bergkast, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Berging: Ruime berging op de begane grond. DETAILS - Maisonnette appartement - Woonoppervlakte ca. 67 m² - 2 slaapkamers - Zonnig dakterras op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Energielabel C - Actieve VVE met maandelijkse van €204,32 (incl. €17 voorschot waterverbruik) - Niet-zelfbewoningsclausule verkoper van toepassing - Levering in overleg, kan snel - English - Bright and well-laid-out 2-bedroom maisonette apartment with sunny roof terrace and private storage, located within walking distance of the centre of Haarlem. Situated in a central location in Haarlem, this pleasant maisonette features a spacious and sunny roof terrace. The property is spread over two living levels and offers a bright living room, semi-open kitchen and two generously sized bedrooms. The apartment feels spacious and provides comfortable living in a great location. The apartment is part of a well-maintained apartment complex with a lift. The private storage unit is located on the ground floor. The homeowners’ association (VvE) has a small enclosed parking area. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and amenities. The lively centre of Haarlem, with its many restaurants, cafés and shops, is also just a short bike ride away. Public transport and major roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with doorbells and mailboxes, spacious hall with access to the staircase and lift. Second floor: Entrance, hallway with staircase to the third floor, bright living and dining room at the front, semi-open kitchen. Third floor: Landing with access to all rooms, separate toilet with washbasin, bathroom with shower and bathtub, washbasin and washing machine connection, bedroom at the front with storage closet, bedroom at the rear with access to the sunny south-facing roof terrace. Storage: Spacious private storage unit on the ground floor. DETAILS - Maisonette apartment - Living area approx. 67 m² - 2 bedrooms - Sunny south-facing roof terrace - Private storage on the ground floor - Energy label C - Active homeowners’ association with a monthly contribution of €204.32 (including €17 advance payment for water usage) - Non-owner-occupancy clause applicable (seller has not lived in the property) - Transfer in consultation, possible at short notice

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.